Immobilienpreise Rostock Schmarl 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock SchmarlDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Schmarl im Jahr 2024 lautet 2987.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmarl Stand 2024 um -17.79 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 646.3 € / m². Ausgewertet wurden 3500 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.46 mio. € in Rostock Schmarl. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Schmarl.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Schmarl
Die Immobilienpreise in Rostock Schmarl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2091.32 € zu 2987.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 896.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Schmarl um 145.93 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Rostock Schmarl
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Schmarl4. Preise in Rostock Schmarl abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Schmarl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1120 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Schmarl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Schmarl abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1735 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock SchmarlWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Schmarl?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Schmarl muss man im Jahr 2024 etwa 2987.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Schmarl von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Schmarl?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Schmarl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Schmarl. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Schmarl?Die Kaufpreise in Rostock Schmarl lagen im Jahr 2023 bei 3133.27 €, im Jahr bei 4002.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2987.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmarl - Wohnungspreise Schmarl
In Rostock Schmarl, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3167 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3484 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2850 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Schmarl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 199.490 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmarl - Hauspreise Schmarl
In Rostock Schmarl, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3167 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3832 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3135 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Schmarl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 470.226 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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