Immobilienpreise Rostock Nienhagen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock NienhagenDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Nienhagen im Jahr 2024 lautet 3822.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nienhagen Stand 2024 um 5.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 188.97 € / m². Ausgewertet wurden 4423 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.91 mio. € in Rostock Nienhagen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Nienhagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Nienhagen
Die Immobilienpreise in Rostock Nienhagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3252.04 € zu 3822.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 570.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Nienhagen um 44.57 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Rostock Nienhagen
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Nienhagen4. Preise in Rostock Nienhagen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Nienhagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1434 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Nienhagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Nienhagen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 2220 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock NienhagenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Nienhagen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Nienhagen muss man im Jahr 2024 etwa 3822.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Nienhagen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Nienhagen?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Nienhagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Nienhagen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Nienhagen?Die Kaufpreise in Rostock Nienhagen lagen im Jahr 2023 bei 3867.18 €, im Jahr bei 4439.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3822.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nienhagen - Wohnungspreise Nienhagen
In Rostock Nienhagen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3874 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4262 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3487 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Nienhagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 244.062 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nienhagen - Hauspreise Nienhagen
In Rostock Nienhagen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3874 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4688 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Nienhagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 575.289 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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