Rostock:
Immobilienpreise Rostock Gehlsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock GehlsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Gehlsdorf im Jahr 2024 lautet 2662.63 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gehlsdorf Stand 2024 um -26.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 971.01 € / m². Ausgewertet wurden 2281 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.07 mio. € in Rostock Gehlsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Gehlsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Gehlsdorf
Die Immobilienpreise in Rostock Gehlsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2792.5 € zu 2662.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -129.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Gehlsdorf um 189.21 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Rostock Gehlsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Gehlsdorf
4. Preise in Rostock Gehlsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Gehlsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 999 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Gehlsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Gehlsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1547 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock GehlsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Gehlsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Gehlsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2662.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Gehlsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Gehlsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Gehlsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Gehlsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Gehlsdorf?Die Kaufpreise in Rostock Gehlsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2851.84 €, im Jahr bei 3479.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2662.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gehlsdorf - Wohnungspreise Gehlsdorf
In Rostock Gehlsdorf, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3180 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3499 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2862 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Gehlsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.340 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gehlsdorf - Hauspreise Gehlsdorf
In Rostock Gehlsdorf, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3180 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3848 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3149 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Gehlsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 472.231 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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