Rostock:
Immobilienpreise Rostock Evershagen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock EvershagenDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Evershagen im Jahr 2024 lautet 3087.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Evershagen Stand 2024 um -15.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 546.02 € / m². Ausgewertet wurden 3328 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.28 mio. € in Rostock Evershagen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Evershagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Evershagen
Die Immobilienpreise in Rostock Evershagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2189.79 € zu 3087.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 897.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Evershagen um 55.15 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Rostock Evershagen
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Evershagen
4. Preise in Rostock Evershagen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Evershagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1158 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Evershagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Evershagen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1793 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock EvershagenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Evershagen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Evershagen muss man im Jahr 2024 etwa 3087.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Evershagen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Evershagen?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Evershagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Evershagen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Evershagen?Die Kaufpreise in Rostock Evershagen lagen im Jahr 2023 bei 3142.77 €, im Jahr bei 3876.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3087.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Evershagen - Wohnungspreise Evershagen
In Rostock Evershagen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3167 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3484 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2850 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Evershagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 199.490 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Evershagen - Hauspreise Evershagen
In Rostock Evershagen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3167 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3832 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3135 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Evershagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 470.226 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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