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Immobilienpreise Rosenhof b. Bad Kreuznach 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2730.5 € / m² |
| Haus | 2785.11 € / m²
+ Garten: 327.66 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2730.5 € für Wohnraum in Rosenhof b. Bad Kreuznach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8360 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 22.83 Mio. € in Rosenhof b. Bad Kreuznach herangezogen.
Einzelne Objekte in Rosenhof b. Bad Kreuznach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rosenhof b. Bad Kreuznach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rosenhof b. Bad Kreuznach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rosenhof b. Bad Kreuznach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rosenhof b. Bad Kreuznach kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2730.5 € | 8360 m² | 22.83 mio € |
| 2023 | 2823.02 € | 7953 m² | 22.45 mio € | | 2022 | 3639.27 € | 2767 m² | 10.07 mio € | | 2021 | 3169.24 € | 2572 m² | 8.15 mio € | | 2020 | 2620.98 € | 2378 m² | 6.23 mio € | | 2019 | 2146.8 € | 5057 m² | 10.86 mio € | | 2018 | 1735.92 € | 3701 m² | 6.42 mio € |
Die Immobilienpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1735.92 € zu 2730.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 994.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach um 92.52 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Rosenhof b. Bad Kreuznach
| Ort: | Rosenhof b. Bad Kreuznach |
| Kommune: | Rosenhof |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Rosenhof b. Bad Kreuznach
Aktuelle Lage in Rosenhof b. Bad Kreuznach
Die Immobilienpreise in Rosenhof bei Bad Kreuznach sind im Steigen begriffen. Dies hat vor allem den Grund, dass die Gegend immer beliebter wird, und nicht nur bei Touristen, sondern auch bei Menschen, die ein zu erstehendes Einfamilienhaus mit Grund suchen, und dieses kostengünstig renovieren wollen. Rosenhof bei Bad Kreuznach wirbt mit seiner außergewöhnlichen Gastfreundschaft, wobei immer darauf Wert gelegt wird, den Gast so zufrieden wie möglich zu stellen. Rosenhof hat auch einen eigenen, wunderschönen Gasthof, der geprägt ist von Modernität und gleichzeitig die Tradition der alten Zeit bewahrt. Eine rheinland-pfälzische Tradition ist der Höckertsbaum, der im Garten aufgestellt wird und ursprünglich böse Geister fernhalten soll. Dieser Höckertsbaum, der in Rosenhof bei Bad Kreuznach in jedem 2. Garten zu finden ist, hält aber offenbar sehr hohe Immobilienpreise fern: 4500 Euro pro Quadratmeter kostet es, sich in Rosenhof bei Bad Kreuznach niederzulassen.
Das ist nicht die höchste Summe, aber auch nicht die niedrigste. Jungfamilien mit Kindern schätzen das grüne und trotzdem stadtnahe Ambiente in Rheinland-Pfalz, inmitten dieser liegt Rosenhof bei Bad Kreuznach nämlich. Die Aufschüttungen und Umbauten der letzten Jahrzehnte machten Rosenhof bei Bad Kreuznach zu einem sehr erstrebenswerten Wohnort, der sich immer noch weiter mausern wird und in den nächsten Jahren noch sehr wächst. Das kann schon einmal prognostiziert werden, denn auf der linken Seite des Flussufers der Pierach - der Fluss fließt in Bad Kreuznach - entsteht ein völlig neuartiges Wohnviertel, welches sich sehen lassen kann - für Singles, Paare und für größere Familien, es wird also ein gemischter Wohnbau werden, der alle zufriedenstellen und begeistern wird. |
5. Preise in Rosenhof b. Bad Kreuznach abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2886 € | 156 € | | 1910 bis 1919 | 2852 € | 122 € | | 1920 bis 1929 | 2312 € | -418 € | | 1930 bis 1939 | 2244 € | -486 € | | 1940 bis 1949 | 1972 € | -758 € | | 1950 bis 1959 | 2321 € | -409 € | | 1960 bis 1969 | 2193 € | -537 € | | 1970 bis 1979 | 2119 € | -611 € | | 1980 bis 1989 | 2348 € | -382 € | | 1990 bis 1999 | 2155 € | -575 € | | 2000 bis 2009 | 2975 € | 245 € | | 2010 bis 2019 | 3357 € | 627 € | | ab 2020 | 3754 € | 1024 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rosenhof b. Bad Kreuznach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1024 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rosenhof b. Bad Kreuznach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Rosenhof b. Bad Kreuznach abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4316 € | 1586 € | | 30 m² bis 39 m² | 3339 € | 609 € | | 40 m² bis 49 m² | 2888 € | 158 € | | 50 m² bis 59 m² | 2677 € | -53 € | | 60 m² bis 69 m² | 2541 € | -189 € | | 70 m² bis 79 m² | 2474 € | -256 € | | 80 m² bis 89 m² | 2537 € | -193 € | | 90 m² bis 99 m² | 2645 € | -85 € | | 100 m² bis 109 m² | 2739 € | 9 € | | 110 m² bis 119 m² | 2810 € | 80 € | | 120 m² bis 129 m² | 2823 € | 93 € | | 130 m² bis 139 m² | 2907 € | 177 € | | 140 m² bis 149 m² | 2939 € | 209 € | | 150 m² bis 159 m² | 2983 € | 253 € | | 160 m² bis 169 m² | 3131 € | 401 € | | 170 m² bis 179 m² | 3262 € | 532 € | | 180 m² bis 189 m² | 3131 € | 401 € | | 190 m² bis 199 m² | 3464 € | 734 € | | 200 m² bis 209 m² | 3417 € | 687 € | | 210 m² bis 219 m² | 3572 € | 842 € | | 220 m² bis 229 m² | 3374 € | 644 € | | 230 m² bis 239 m² | 3561 € | 831 € | | 240 m² bis 249 m² | 3318 € | 588 € | | 250 m² bis 259 m² | 3153 € | 423 € | | 260 m² bis 269 m² | 3079 € | 349 € | | 270 m² bis 279 m² | 3439 € | 709 € | | 280 m² bis 289 m² | 3671 € | 941 € | | 290 m² bis 299 m² | 3046 € | 316 € | | ab 300 m² | 3200 € | 470 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rosenhof b. Bad Kreuznach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Rosenhof b. Bad Kreuznach kostet dadurch 1586 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rosenhof b. Bad Kreuznach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rosenhof b. Bad Kreuznach
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Rosenhof | 2730.5 € | 8360 m² | 22.83 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rosenhof b. Bad Kreuznach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rosenhof b. Bad Kreuznach?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rosenhof b. Bad Kreuznach muss man im Jahr 2024 etwa 2730.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach?
Die gezeigten Kaufpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosenhof b. Bad Kreuznach.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach?
Die Kaufpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach lagen im Jahr 2023 bei 2823.02 €, im Jahr 2022 bei 3639.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2730.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rosenhof b. Bad Kreuznach - Wohnungspreise Rosenhof b. Bad Kreuznach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 156.035 € | 229.797 € | | Ø schneller Verkauf | 141.850 € | 206.818 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.220 € | 252.777 € |
In Rosenhof b. Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2837 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3121 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2554 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rosenhof b. Bad Kreuznach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.731 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rosenhof b. Bad Kreuznach - Hauspreise Rosenhof b. Bad Kreuznach
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 343.277 € | 561.726 € | | Ø schneller Hausverkauf | 312.070 € | 505.554 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.485 € | 617.899 € |
In Rosenhof b. Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2837 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3433 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2809 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rosenhof b. Bad Kreuznach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 421.295 Euro angeboten werden.
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