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Immobilienpreise Ronnenberg 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2407.53 € / m² |
| Haus | 2455.68 € / m²
+ Garten: 288.9 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ronnenberg
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2407.53 € für Wohnraum in Ronnenberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3453 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.31 Mio. € in Ronnenberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Ronnenberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ronnenberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ronnenberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ronnenberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ronnenberg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ronnenberg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2407.53 € | 3453 m² | 8.31 mio € |
| 2023 | 2444.02 € | 3285 m² | 8.03 mio € | | 2022 | 2763.93 € | 2363 m² | 6.53 mio € | | 2021 | 2223.67 € | 4070 m² | 9.05 mio € | | 2020 | 2002.68 € | 5777 m² | 11.57 mio € | | 2019 | 2222.43 € | 2465 m² | 5.48 mio € | | 2018 | 1826.94 € | 3491 m² | 6.38 mio € |
Die Immobilienpreise in Ronnenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1826.94 € zu 2407.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 580.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ronnenberg um 36.49 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Ronnenberg
| Ort: | Ronnenberg |
| Kommune: | Ronnenberg |
| Bundesland: | Niedersachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Ronnenberg
Aktuelle Lage in Ronnenberg
Immobilien und deren Preise in RonnenbergIm Bundesland Niedersachsen ist Ronnenberg eine Stadt im Gebiet von Hannover. Im Calenberger Land gelegen grenzt dieses im Südwesten an die Landeshauptstadt Hannover. Zur Stadt Ronnenberg gehören die Orte Benthe, Ime-Roloven, Empelde, Linderte, Weetzen und Vorie. Im großen Empelde ist der Sitz der Verwaltung untergebracht. In Empelde wurde schon vor ca. 1.100 Jahren Salz gewonnen. Doch erst gegen Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Stadt Ronnenberg die eigentliche Geschichte des Bergbaues.
Nachdem durch die Arbeiten von Justus von Liebigs die Bedeutung des Kalisalzes als Düngemittel für die Landwirtschaft erkannt wurde. So wurden dann im Jahre 1894 die ersten Tiefenbohrungen für das Empelser Kaliwerk vorgenommen. Dann ging es zügig weiter. Der Bau des Schachtes Albert, der seinem Betrieb dann am 6. Dezember 1905 aufnahm. Zu verzeichnen ist, dass sich die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren in Ronnenberg nur in geringfügiger Form verändert haben. Über die Entwicklung der Immobilienpreise von 2018 bis 2020 in Ronnenberg!Die Analyse aus dem Jahr 2018 hat einen Preis von 1.951,28 Euro im Durchschnitt für den Quadratmeter Wohnraum ergeben.
Für die Ermittlung dieses Preises standen in Ronnenberg 7.318 m² an bekannten Wohnflächen mit einem Gesamtpreis von 14,28 Millionen Euro zur Verfügung. Im Jahr 2019 gab es in Ronnenberg einen deutlichen Anstieg dieses Wertes. So wurden für den durchschnittlichen Quadratmeter einer Wohnfläche von 2.469,96 Euro berechnet. Die Berechnungen wurden auf der Grundlage von 6.029 m² bekannter Wohnfläche, die einen Wertumfang von 14,89 Millionen Euro hatte, berechnet. Im aktuellen Jahr 2020 gehen die Werte für den Wohnraum wieder ein gutes Stück zurück. Die Berechnungen in Ronnenberg für das Jahr 2020 ergaben einen durchschnittlichen Preis von 2.173,10 Euro für den Quadratmeter einer Wohnfläche.
Für diese aktuellen Werte wurden insgesamt 9.224 m² Wohnfläche mit einem Gesamtwert von 20,04 Millionen Euro ausgewertet. |
5. Preise in Ronnenberg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2545 € | 138 € | | 1910 bis 1919 | 2514 € | 107 € | | 1920 bis 1929 | 2039 € | -368 € | | 1930 bis 1939 | 1978 € | -429 € | | 1940 bis 1949 | 1738 € | -669 € | | 1950 bis 1959 | 2047 € | -360 € | | 1960 bis 1969 | 1934 € | -473 € | | 1970 bis 1979 | 1868 € | -539 € | | 1980 bis 1989 | 2070 € | -337 € | | 1990 bis 1999 | 1900 € | -507 € | | 2000 bis 2009 | 2623 € | 216 € | | 2010 bis 2019 | 2960 € | 553 € | | ab 2020 | 3310 € | 903 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ronnenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 903 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ronnenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Ronnenberg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3806 € | 1399 € | | 30 m² bis 39 m² | 2944 € | 537 € | | 40 m² bis 49 m² | 2547 € | 140 € | | 50 m² bis 59 m² | 2360 € | -47 € | | 60 m² bis 69 m² | 2241 € | -166 € | | 70 m² bis 79 m² | 2182 € | -225 € | | 80 m² bis 89 m² | 2237 € | -170 € | | 90 m² bis 99 m² | 2332 € | -75 € | | 100 m² bis 109 m² | 2415 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2478 € | 71 € | | 120 m² bis 129 m² | 2489 € | 82 € | | 130 m² bis 139 m² | 2563 € | 156 € | | 140 m² bis 149 m² | 2591 € | 184 € | | 150 m² bis 159 m² | 2631 € | 224 € | | 160 m² bis 169 m² | 2761 € | 354 € | | 170 m² bis 179 m² | 2876 € | 469 € | | 180 m² bis 189 m² | 2761 € | 354 € | | 190 m² bis 199 m² | 3054 € | 647 € | | 200 m² bis 209 m² | 3013 € | 606 € | | 210 m² bis 219 m² | 3149 € | 742 € | | 220 m² bis 229 m² | 2975 € | 568 € | | 230 m² bis 239 m² | 3140 € | 733 € | | 240 m² bis 249 m² | 2926 € | 519 € | | 250 m² bis 259 m² | 2780 € | 373 € | | 260 m² bis 269 m² | 2715 € | 308 € | | 270 m² bis 279 m² | 3032 € | 625 € | | 280 m² bis 289 m² | 3237 € | 830 € | | 290 m² bis 299 m² | 2686 € | 279 € | | ab 300 m² | 2821 € | 414 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ronnenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Ronnenberg kostet dadurch 1399 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ronnenberg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ronnenberg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Benthe | 2310.38 € | 3591 m² | 8.3 mio € | | Empelde | 2383.2 € | 3415 m² | 8.14 mio € | | Ihme Roloven | 2444.63 € | 3387 m² | 8.28 mio € | | Linderte | 2268.73 € | 3536 m² | 8.02 mio € | | Ronnenberg | 2458.77 € | 3425 m² | 8.42 mio € | | Vörie | 2368.52 € | 3380 m² | 8.01 mio € | | Weetzen | 2414.35 € | 3519 m² | 8.5 mio € |
Mehr zu Ronnenberg
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ronnenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ronnenberg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ronnenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2407.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ronnenberg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ronnenberg?
Die gezeigten Kaufpreise in Ronnenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ronnenberg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ronnenberg?
Die Kaufpreise in Ronnenberg lagen im Jahr 2023 bei 2444.02 €, im Jahr 2022 bei 2763.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2407.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ronnenberg - Wohnungspreise Ronnenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 133.760 € | 196.992 € | | Ø schneller Verkauf | 121.600 € | 177.293 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.920 € | 216.692 € |
In Ronnenberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2432 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2676 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2189 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ronnenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.216 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ronnenberg - Hauspreise Ronnenberg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 294.272 € | 481.537 € | | Ø schneller Hausverkauf | 267.520 € | 433.383 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.024 € | 529.690 € |
In Ronnenberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2432 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2943 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2408 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ronnenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.153 Euro angeboten werden.
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