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Immobilienpreise Riedelberg Tal 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2123.17 € / m² |
| Haus | 2165.63 € / m²
+ Garten: 254.78 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Riedelberg Tal
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2123.17 € für Wohnraum in Riedelberg Tal.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2471 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.25 Mio. € in Riedelberg Tal herangezogen.
Einzelne Objekte in Riedelberg Tal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Riedelberg Tal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Riedelberg Tal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Riedelberg Tal, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Riedelberg Tal kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Riedelberg Tal
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2123.17 € | 2471 m² | 5.25 mio € |
| 2023 | 2248.75 € | 2901 m² | 6.52 mio € | | 2022 | 2487.84 € | 1965 m² | 4.89 mio € | | 2021 | 1978.96 € | 2115 m² | 4.19 mio € | | 2020 | 1537.48 € | 2265 m² | 3.48 mio € | | 2019 | 1459.87 € | 1682 m² | 2.46 mio € | | 2018 | 1191.96 € | 1818 m² | 2.17 mio € |
Die Immobilienpreise in Riedelberg Tal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1191.96 € zu 2123.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 931.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 79 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Riedelberg Tal um 125.58 € bzw. 5 %.
3. Daten zu Riedelberg Tal
| Ort: | Riedelberg Tal |
| Kommune: | Riedelberg Tal |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Riedelberg Tal
Aktuelle Lage in Riedelberg Tal
Aktuelle Immobilienpreise von Riedelberg Tal!Riedelberg Tal befindet sich im Bundesland Rheinland - Pfalz. Die Immobilienpreise sind auch in diesem Bundesland in den letzten drei Jahren gestiegen. Verantwortlich dafür ist die Wirtschaftslage in den deutschen Bundesländern. Dadurch ist auch der Immobilienmarkt betroffen. Die Banken haben sich im Jahr 2020 bereit erklärt, aufgrund der Wirtschaftlichen Lage die Bankzinsen zu senken. Um den Immobilienmarkt damit zu stabilisieren.
Familien mit Kindern werden darum auch Baugeldzuschüsse zu günstigen Konditionen angeboten. Leider kann sich die überhöhten Immobilienpreise nicht jede Familie leisten. Denn Handwerkerobjekte zu günstigen Kaufpreisen kann man auf dem Immobilienmarkt lange suchen. Trotzdem lohnt sich eine umfangreiche Recherche der aktuellen Immobilienpreise. Wer Immobilien erwerben will. Die Kaufpreise für Immobilien sind in den Bundesländern unterschiedlich angeordnet.
Dabei kommt es auf die Lage und Ausstattung der jeweiligen Immobilie an. Beachten sollte der Immobilienkäufer, wo sich die Immobilie befindet. Mitten in der Stadt werden Immobilien eher teurer angeboten. Als in einer dörflichen Gegend. Da gibt es Kaufpreisunterschiede, wo man Geld sparen kann. Wer sich die Maklergebühren sparen will, sollte die Landkreise oder Gemeinden ansprechen.
Dort können Kaufinteressenten die aktualisierten Immobilienpreise der letzten 12 Monate erfahren. Die der Gutachterausschuss zur Verfügung stellt um das sich Immobilieninteressenten informieren können. Dort können auch Großfamilien, wenn sie Glück haben, ihr Handwerkerhaus finden. Ohne vernünftige Recherche sollte niemand auf die Immobiliensuche gehen. Durch den stetig steigenden Immobilienboom werden auch Immobilien völlig überteuert angeboten. Die noch vor drei Jahren als Schnäppchenhäuser inseriert waren. Viele Eigentümer wollen nur noch Gewinn erzielen. Riedelberg Tal - Quadratmeterpreise für Wohnflächen!2020: 2000€2019: 1950€2018: 1900€ |
5. Preise in Riedelberg Tal abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2244 € | 121 € | | 1910 bis 1919 | 2217 € | 94 € | | 1920 bis 1929 | 1798 € | -325 € | | 1930 bis 1939 | 1745 € | -378 € | | 1940 bis 1949 | 1533 € | -590 € | | 1950 bis 1959 | 1805 € | -318 € | | 1960 bis 1969 | 1706 € | -417 € | | 1970 bis 1979 | 1647 € | -476 € | | 1980 bis 1989 | 1826 € | -297 € | | 1990 bis 1999 | 1676 € | -447 € | | 2000 bis 2009 | 2314 € | 191 € | | 2010 bis 2019 | 2610 € | 487 € | | ab 2020 | 2919 € | 796 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Riedelberg Tal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 796 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Riedelberg Tal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Riedelberg Tal abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3356 € | 1233 € | | 30 m² bis 39 m² | 2597 € | 474 € | | 40 m² bis 49 m² | 2246 € | 123 € | | 50 m² bis 59 m² | 2082 € | -41 € | | 60 m² bis 69 m² | 1976 € | -147 € | | 70 m² bis 79 m² | 1924 € | -199 € | | 80 m² bis 89 m² | 1973 € | -150 € | | 90 m² bis 99 m² | 2057 € | -66 € | | 100 m² bis 109 m² | 2130 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2185 € | 62 € | | 120 m² bis 129 m² | 2195 € | 72 € | | 130 m² bis 139 m² | 2261 € | 138 € | | 140 m² bis 149 m² | 2285 € | 162 € | | 150 m² bis 159 m² | 2320 € | 197 € | | 160 m² bis 169 m² | 2435 € | 312 € | | 170 m² bis 179 m² | 2536 € | 413 € | | 180 m² bis 189 m² | 2435 € | 312 € | | 190 m² bis 199 m² | 2693 € | 570 € | | 200 m² bis 209 m² | 2657 € | 534 € | | 210 m² bis 219 m² | 2777 € | 654 € | | 220 m² bis 229 m² | 2624 € | 501 € | | 230 m² bis 239 m² | 2769 € | 646 € | | 240 m² bis 249 m² | 2580 € | 457 € | | 250 m² bis 259 m² | 2452 € | 329 € | | 260 m² bis 269 m² | 2394 € | 271 € | | 270 m² bis 279 m² | 2674 € | 551 € | | 280 m² bis 289 m² | 2855 € | 732 € | | 290 m² bis 299 m² | 2369 € | 246 € | | ab 300 m² | 2488 € | 365 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Riedelberg Tal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Riedelberg Tal kostet dadurch 1233 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Riedelberg Tal
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Riedelberg Tal
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Riedelberg Tal | 2123.17 € | 2471 m² | 5.25 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Riedelberg Tal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Riedelberg Tal?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Riedelberg Tal muss man im Jahr 2024 etwa 2123.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Riedelberg Tal von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Riedelberg Tal?
Die gezeigten Kaufpreise in Riedelberg Tal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Riedelberg Tal.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Riedelberg Tal?
Die Kaufpreise in Riedelberg Tal lagen im Jahr 2023 bei 2248.75 €, im Jahr 2022 bei 2487.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2123.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Riedelberg Tal - Wohnungspreise Riedelberg Tal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 123.311 € | 181.602 € | | Ø schneller Verkauf | 112.100 € | 163.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.520 € | 199.763 € |
In Riedelberg Tal, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2467 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2018 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Riedelberg Tal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.246 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Riedelberg Tal - Hauspreise Riedelberg Tal
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 271.283 € | 443.917 € | | Ø schneller Hausverkauf | 246.621 € | 399.525 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 295.944 € | 488.308 € |
In Riedelberg Tal, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2713 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2220 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Riedelberg Tal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.937 Euro angeboten werden.
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