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Immobilienpreise Rheinbrohl 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2311.38 € / m²
Haus2357.61 € / m²
+ Garten: 277.37 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rheinbrohl

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2311.38 € für Wohnraum in Rheinbrohl.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2810 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.49 Mio. € in Rheinbrohl herangezogen.
Einzelne Objekte in Rheinbrohl können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rheinbrohl definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rheinbrohl wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rheinbrohl, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rheinbrohl kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rheinbrohl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242311.38 €2810 m²6.49 mio €
20232012.09 €2804 m²5.64 mio €
20222812.8 €1249 m²3.51 mio €
20212181.6 €1420 m²3.1 mio €
20201685.01 €1592 m²2.68 mio €
20191639.54 €1744 m²2.86 mio €
20181553.03 €1824 m²2.83 mio €


Die Immobilienpreise in Rheinbrohl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1553.03 € zu 2311.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 758.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rheinbrohl um 299.29 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Rheinbrohl

Ort:Rheinbrohl
Kommune:Rheinbrohl
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Rheinbrohl

Immobilienpreisekarte Rheinbrohl Aktuelle Immobilienpreise in Rheinbrohl

5. Preise in Rheinbrohl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092443 €132 €
1910 bis 19192414 €103 €
1920 bis 19291958 €-353 €
1930 bis 19391899 €-412 €
1940 bis 19491669 €-642 €
1950 bis 19591965 €-346 €
1960 bis 19691857 €-454 €
1970 bis 19791793 €-518 €
1980 bis 19891987 €-324 €
1990 bis 19991825 €-486 €
2000 bis 20092519 €208 €
2010 bis 20192841 €530 €
ab 20203178 €867 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rheinbrohl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 867 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rheinbrohl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rheinbrohl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3654 €1343 €
30 m² bis 39 m²2827 €516 €
40 m² bis 49 m²2445 €134 €
50 m² bis 59 m²2266 €-45 €
60 m² bis 69 m²2151 €-160 €
70 m² bis 79 m²2095 €-216 €
80 m² bis 89 m²2148 €-163 €
90 m² bis 99 m²2239 €-72 €
100 m² bis 109 m²2319 €8 €
110 m² bis 119 m²2379 €68 €
120 m² bis 129 m²2389 €78 €
130 m² bis 139 m²2461 €150 €
140 m² bis 149 m²2488 €177 €
150 m² bis 159 m²2526 €215 €
160 m² bis 169 m²2650 €339 €
170 m² bis 179 m²2761 €450 €
180 m² bis 189 m²2651 €340 €
190 m² bis 199 m²2932 €621 €
200 m² bis 209 m²2892 €581 €
210 m² bis 219 m²3024 €713 €
220 m² bis 229 m²2856 €545 €
230 m² bis 239 m²3015 €704 €
240 m² bis 249 m²2809 €498 €
250 m² bis 259 m²2669 €358 €
260 m² bis 269 m²2607 €296 €
270 m² bis 279 m²2911 €600 €
280 m² bis 289 m²3108 €797 €
290 m² bis 299 m²2579 €268 €
ab 300 m²2709 €398 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rheinbrohl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rheinbrohl kostet dadurch 1343 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rheinbrohl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Brohl Lützing3 km2335.82 €
Hammerstein4 km2311.38 €
Leubsdorf Rhein5 km2585.48 €
Rothe Kreuz6 km2621.7 €
Koblenz25 km2886.83 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rheinbrohl

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Arienheller2311.38 €2810 m²6.49 mio €
Rheinbrohl2311.38 €2810 m²6.49 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rheinbrohl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rheinbrohl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rheinbrohl muss man im Jahr 2024 etwa 2311.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rheinbrohl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rheinbrohl?

Die gezeigten Kaufpreise in Rheinbrohl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rheinbrohl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rheinbrohl?

Die Kaufpreise in Rheinbrohl lagen im Jahr 2023 bei 2012.09 €, im Jahr 2022 bei 2812.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2311.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rheinbrohl - Wohnungspreise Rheinbrohl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis127.161 €187.272 €
Ø schneller Verkauf115.600 €168.545 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.720 €206.000 €

In Rheinbrohl, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2312 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2544 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2081 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rheinbrohl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.656 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rheinbrohl - Hauspreise Rheinbrohl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis279.753 €457.777 €
Ø schneller Hausverkauf254.321 €411.999 €
Ø hochpreisiger Verkauf305.184 €503.554 €

In Rheinbrohl, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2312 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2798 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2289 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rheinbrohl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 343.332 Euro angeboten werden.




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