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Immobilienpreise Rendsburg 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1962.97 € / m² |
| Haus | 2002.23 € / m²
+ Garten: 235.56 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rendsburg
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1962.97 € für Wohnraum in Rendsburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7106 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.95 Mio. € in Rendsburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Rendsburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rendsburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rendsburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rendsburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rendsburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rendsburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1962.97 € | 7106 m² | 13.95 mio € |
| 2023 | 1975.87 € | 6586 m² | 13.01 mio € | | 2022 | 2523.7 € | 2591 m² | 6.54 mio € | | 2021 | 2183.25 € | 1922 m² | 4.2 mio € | | 2020 | 1478.07 € | 1254 m² | 1.85 mio € | | 2019 | 1270.65 € | 3395 m² | 4.31 mio € | | 2018 | 1244.67 € | 3467 m² | 4.32 mio € |
Die Immobilienpreise in Rendsburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1244.67 € zu 1962.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 718.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rendsburg um 12.9 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Rendsburg
| Ort: | Rendsburg |
| Kommune: | Rendsburg |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Rendsburg
Aktuelle Lage in Rendsburg
Immobilienpreise in RendsburgRendsburg liegt zentral im schönen norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Mit seinen etwa 29.000 Einwohnern gehört Rendsburg zu den kleinen Städten der Republik und hat dennoch einiges zu bieten. Die kleine Altstadt lädt dabei zum Shoppen und schlendern ein. Auch die Anbindung an den Verkehr ist gut. Über die Autobahn oder mit dem Zug gelangt man schnell nach Hamburg oder Kiel. Immobilien in Rendsburg sind weitgehend günstig, jedoch zeigen sich klare TendenzenDie Preise für Wohneigentum und auch Mietwohnungen liegen in Rendsburg deutlich unterhalb des Bundesschnitts.
Etwa 1.500 € sind für den Quadratmeter Eigentum zu entrichten. Dies wäre in großen Metropolen wie Berlin, Düsseldorf oder Hamburg undenkbar. Allerdings kann sich auch Rendsburg nicht vom allgemeinen Trend abkoppeln. Die Preise sind innerhalb der letzten 4 Jahre um etwa 20 % gestiegen, jedoch auf geringem Niveau. Auch in Rendsburg werden Mietwohnungen knappEs gibt in Rendsburg durchaus noch einige bezahlbare Mietwohnungen, allerdings werden diese auch allmählich knapp. Die Ursache liegt vor allen an den vielen Studenten, denn das kleine Rendsburg verfügt über eine Außenstelle der Fachhochschule Kiel.
Zunehmend konkurrieren viele junge Menschen, um kleinen bezahlbaren Wohnraum. Hier könnte jedoch in Zukunft durch mehr Wohnheimplätze Abhilfe geschaffen werden. Insgesamt ist Rendsburg eine schöne Stadt mit guter Infrastruktur. Viele Menschen leben gern in Rendsburg. Sie schätzen vor allem die grüne, ländliche Umgebung und den Nord-Ostsee-Kanal. Außerdem ist die Lage der Stadt sehr günstig.
Man ist schnell in Städten wie Hamburg, Flensburg oder Kiel. Auch ein Ausflug in das Nachbarland Dänemark ist stets ohne große Umstände möglich. |
5. Preise in Rendsburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2075 € | 113 € | | 1910 bis 1919 | 2050 € | 88 € | | 1920 bis 1929 | 1663 € | -299 € | | 1930 bis 1939 | 1613 € | -349 € | | 1940 bis 1949 | 1418 € | -544 € | | 1950 bis 1959 | 1669 € | -293 € | | 1960 bis 1969 | 1577 € | -385 € | | 1970 bis 1979 | 1523 € | -439 € | | 1980 bis 1989 | 1688 € | -274 € | | 1990 bis 1999 | 1550 € | -412 € | | 2000 bis 2009 | 2139 € | 177 € | | 2010 bis 2019 | 2413 € | 451 € | | ab 2020 | 2699 € | 737 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rendsburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 737 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rendsburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Rendsburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3103 € | 1141 € | | 30 m² bis 39 m² | 2401 € | 439 € | | 40 m² bis 49 m² | 2076 € | 114 € | | 50 m² bis 59 m² | 1925 € | -37 € | | 60 m² bis 69 m² | 1827 € | -135 € | | 70 m² bis 79 m² | 1779 € | -183 € | | 80 m² bis 89 m² | 1824 € | -138 € | | 90 m² bis 99 m² | 1902 € | -60 € | | 100 m² bis 109 m² | 1969 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2020 € | 58 € | | 120 m² bis 129 m² | 2029 € | 67 € | | 130 m² bis 139 m² | 2090 € | 128 € | | 140 m² bis 149 m² | 2113 € | 151 € | | 150 m² bis 159 m² | 2145 € | 183 € | | 160 m² bis 169 m² | 2251 € | 289 € | | 170 m² bis 179 m² | 2345 € | 383 € | | 180 m² bis 189 m² | 2251 € | 289 € | | 190 m² bis 199 m² | 2490 € | 528 € | | 200 m² bis 209 m² | 2456 € | 494 € | | 210 m² bis 219 m² | 2568 € | 606 € | | 220 m² bis 229 m² | 2426 € | 464 € | | 230 m² bis 239 m² | 2560 € | 598 € | | 240 m² bis 249 m² | 2385 € | 423 € | | 250 m² bis 259 m² | 2267 € | 305 € | | 260 m² bis 269 m² | 2214 € | 252 € | | 270 m² bis 279 m² | 2472 € | 510 € | | 280 m² bis 289 m² | 2640 € | 678 € | | 290 m² bis 299 m² | 2190 € | 228 € | | ab 300 m² | 2301 € | 339 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rendsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Rendsburg kostet dadurch 1141 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rendsburg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rendsburg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Rendsburg | 1962.97 € | 7106 m² | 13.95 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rendsburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rendsburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rendsburg muss man im Jahr 2024 etwa 1962.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rendsburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rendsburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Rendsburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rendsburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rendsburg?
Die Kaufpreise in Rendsburg lagen im Jahr 2023 bei 1975.87 €, im Jahr 2022 bei 2523.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1962.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rendsburg - Wohnungspreise Rendsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 107.966 € | 159.003 € | | Ø schneller Verkauf | 98.150 € | 143.103 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.780 € | 174.904 € |
In Rendsburg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1963 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2160 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1767 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rendsburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.669 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rendsburg - Hauspreise Rendsburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 237.524 € | 388.675 € | | Ø schneller Hausverkauf | 215.931 € | 349.807 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.117 € | 427.542 € |
In Rendsburg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1963 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2376 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1944 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rendsburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.506 Euro angeboten werden.
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