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Immobilienpreise Reisbach Fellbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reisbach FellbachDer aktuelle Immobilienpreis in Reisbach Fellbach im Jahr 2024 lautet 2.488,89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fellbach Stand 2024 um -5,78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Reisbach ab. In absoluten Zahlen sind das 152,77 € / m². Ausgewertet wurden 3.450,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,59 mio. € in Reisbach Fellbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Reisbach Fellbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Reisbach Fellbach
Die Immobilienpreise in Reisbach Fellbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.463,22 € zu 2.488,89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 25,67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reisbach Fellbach um 204 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Reisbach Fellbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Reisbach Fellbach4. Preise in Reisbach Fellbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reisbach Fellbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 924,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reisbach Fellbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Reisbach Fellbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reisbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reisbach kostet dadurch 1.447,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Reisbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reisbach FellbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reisbach Fellbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reisbach Fellbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.488,89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reisbach Fellbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reisbach Fellbach?Die gezeigten Kaufpreise in Reisbach Fellbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reisbach Fellbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reisbach Fellbach?Die Kaufpreise in Reisbach Fellbach lagen im Jahr 2023 bei 2.693,06 €, im Jahr bei 3.663,64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.488,89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fellbach - Wohnungspreise Fellbach
In Reisbach Fellbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.603,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.864,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.343,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reisbach Fellbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.989,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fellbach - Hauspreise Fellbach
In Reisbach Fellbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.603,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.150,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.577,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reisbach Fellbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 386.546,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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