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Immobilienpreise Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2069.34 € / m²
Haus2110.73 € / m²
+ Garten: 248.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2069.34 € für Wohnraum in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1406 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.91 Mio. € in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe herangezogen.
Einzelne Objekte in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242069.34 €1406 m²2.91 mio €
20232090.94 €1406 m²2.94 mio €
20222507.06 €1086 m²2.72 mio €
20212001.77 €1265 m²2.53 mio €
20201621.75 €1444 m²2.34 mio €
20191534.34 €1453 m²2.23 mio €
20181425.67 €1518 m²2.16 mio €


Die Immobilienpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1425.67 € zu 2069.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 643.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe um 21.6 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

Ort:Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
Kommune:Reichenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

Immobilienpreisekarte Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe Aktuelle Immobilienpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

5. Preise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092187 €118 €
1910 bis 19192161 €92 €
1920 bis 19291753 €-316 €
1930 bis 19391701 €-368 €
1940 bis 19491494 €-575 €
1950 bis 19591759 €-310 €
1960 bis 19691662 €-407 €
1970 bis 19791606 €-463 €
1980 bis 19891779 €-290 €
1990 bis 19991634 €-435 €
2000 bis 20092255 €186 €
2010 bis 20192544 €475 €
ab 20202845 €776 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 776 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3271 €1202 €
30 m² bis 39 m²2531 €462 €
40 m² bis 49 m²2189 €120 €
50 m² bis 59 m²2029 €-40 €
60 m² bis 69 m²1926 €-143 €
70 m² bis 79 m²1875 €-194 €
80 m² bis 89 m²1923 €-146 €
90 m² bis 99 m²2005 €-64 €
100 m² bis 109 m²2076 €7 €
110 m² bis 119 m²2130 €61 €
120 m² bis 129 m²2139 €70 €
130 m² bis 139 m²2203 €134 €
140 m² bis 149 m²2227 €158 €
150 m² bis 159 m²2261 €192 €
160 m² bis 169 m²2373 €304 €
170 m² bis 179 m²2472 €403 €
180 m² bis 189 m²2373 €304 €
190 m² bis 199 m²2625 €556 €
200 m² bis 209 m²2589 €520 €
210 m² bis 219 m²2707 €638 €
220 m² bis 229 m²2557 €488 €
230 m² bis 239 m²2699 €630 €
240 m² bis 249 m²2515 €446 €
250 m² bis 259 m²2390 €321 €
260 m² bis 269 m²2334 €265 €
270 m² bis 279 m²2606 €537 €
280 m² bis 289 m²2783 €714 €
290 m² bis 299 m²2309 €240 €
ab 300 m²2425 €356 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe kostet dadurch 1202 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gerichtsmannsmühle1 km1561 €
Nohen3 km1561 €
Heimbach Nahe4 km2061.32 €
Rimsberg6 km1257.38 €
Kaiserslautern41 km2188.04 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Reichenbach2069.34 €1406 m²2.91 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe muss man im Jahr 2024 etwa 2069.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe?

Die gezeigten Kaufpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe?

Die Kaufpreise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe lagen im Jahr 2023 bei 2090.94 €, im Jahr 2022 bei 2507.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2069.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe - Wohnungspreise Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.136 €166.617 €
Ø schneller Verkauf102.850 €149.956 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.420 €183.279 €

In Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2057 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2263 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1852 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.591 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe - Hauspreise Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis248.898 €407.287 €
Ø schneller Hausverkauf226.271 €366.558 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.524 €448.015 €

In Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2057 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2489 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2037 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reichenbach Kr. Birkenfeld, Nahe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.465 Euro angeboten werden.




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