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Immobilienpreise Rehlingen Siersburg 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2201.25 € / m² |
| Haus | 2245.28 € / m²
+ Garten: 264.15 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rehlingen Siersburg
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2201.25 € für Wohnraum in Rehlingen Siersburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1684 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.71 Mio. € in Rehlingen Siersburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Rehlingen Siersburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rehlingen Siersburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rehlingen Siersburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rehlingen Siersburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rehlingen Siersburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rehlingen Siersburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2201.25 € | 1684 m² | 3.71 mio € |
| 2023 | 2313.36 € | 1407 m² | 3.25 mio € | | 2022 | 2422.4 € | 1861 m² | 4.51 mio € | | 2021 | 2017.86 € | 1643 m² | 3.32 mio € | | 2020 | 1488.51 € | 1426 m² | 2.12 mio € | | 2019 | 1618.97 € | 1435 m² | 2.32 mio € | | 2018 | 1483.98 € | 1242 m² | 1.84 mio € |
Die Immobilienpreise in Rehlingen Siersburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1483.98 € zu 2201.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 717.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rehlingen Siersburg um 112.11 € bzw. 4 %.
3. Daten zu Rehlingen Siersburg
| Ort: | Rehlingen Siersburg |
| Kommune: | Rehlingen Siersburg |
| Bundesland: | Saarland |
4. Karte & Darstellung der Werte in Rehlingen Siersburg
5. Preise in Rehlingen Siersburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2327 € | 126 € | | 1910 bis 1919 | 2299 € | 98 € | | 1920 bis 1929 | 1864 € | -337 € | | 1930 bis 1939 | 1809 € | -392 € | | 1940 bis 1949 | 1590 € | -611 € | | 1950 bis 1959 | 1871 € | -330 € | | 1960 bis 1969 | 1768 € | -433 € | | 1970 bis 1979 | 1708 € | -493 € | | 1980 bis 1989 | 1893 € | -308 € | | 1990 bis 1999 | 1738 € | -463 € | | 2000 bis 2009 | 2399 € | 198 € | | 2010 bis 2019 | 2706 € | 505 € | | ab 2020 | 3027 € | 826 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rehlingen Siersburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 826 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rehlingen Siersburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Rehlingen Siersburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3480 € | 1279 € | | 30 m² bis 39 m² | 2692 € | 491 € | | 40 m² bis 49 m² | 2328 € | 127 € | | 50 m² bis 59 m² | 2158 € | -43 € | | 60 m² bis 69 m² | 2049 € | -152 € | | 70 m² bis 79 m² | 1995 € | -206 € | | 80 m² bis 89 m² | 2046 € | -155 € | | 90 m² bis 99 m² | 2133 € | -68 € | | 100 m² bis 109 m² | 2208 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2266 € | 65 € | | 120 m² bis 129 m² | 2276 € | 75 € | | 130 m² bis 139 m² | 2344 € | 143 € | | 140 m² bis 149 m² | 2369 € | 168 € | | 150 m² bis 159 m² | 2405 € | 204 € | | 160 m² bis 169 m² | 2524 € | 323 € | | 170 m² bis 179 m² | 2629 € | 428 € | | 180 m² bis 189 m² | 2524 € | 323 € | | 190 m² bis 199 m² | 2792 € | 591 € | | 200 m² bis 209 m² | 2755 € | 554 € | | 210 m² bis 219 m² | 2880 € | 679 € | | 220 m² bis 229 m² | 2720 € | 519 € | | 230 m² bis 239 m² | 2871 € | 670 € | | 240 m² bis 249 m² | 2675 € | 474 € | | 250 m² bis 259 m² | 2542 € | 341 € | | 260 m² bis 269 m² | 2482 € | 281 € | | 270 m² bis 279 m² | 2772 € | 571 € | | 280 m² bis 289 m² | 2960 € | 759 € | | 290 m² bis 299 m² | 2456 € | 255 € | | ab 300 m² | 2580 € | 379 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rehlingen Siersburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Rehlingen Siersburg kostet dadurch 1279 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rehlingen Siersburg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rehlingen Siersburg
Mehr zu Rehlingen Siersburg
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rehlingen Siersburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rehlingen Siersburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rehlingen Siersburg muss man im Jahr 2024 etwa 2201.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rehlingen Siersburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rehlingen Siersburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Rehlingen Siersburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rehlingen Siersburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rehlingen Siersburg?
Die Kaufpreise in Rehlingen Siersburg lagen im Jahr 2023 bei 2313.36 €, im Jahr 2022 bei 2422.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2201.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rehlingen Siersburg - Wohnungspreise Rehlingen Siersburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 119.021 € | 175.284 € | | Ø schneller Verkauf | 108.200 € | 157.756 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.840 € | 192.813 € |
In Rehlingen Siersburg, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2164 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2381 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1948 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rehlingen Siersburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.332 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rehlingen Siersburg - Hauspreise Rehlingen Siersburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 261.845 € | 428.473 € | | Ø schneller Hausverkauf | 238.041 € | 385.625 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.648 € | 471.320 € |
In Rehlingen Siersburg, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2164 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2619 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2143 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rehlingen Siersburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 321.354 Euro angeboten werden.
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