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Immobilienpreise Reesmoor 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2442.51 € / m² |
| Haus | 2491.36 € / m²
+ Garten: 293.1 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reesmoor
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2442.51 € für Wohnraum in Reesmoor.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1322 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.23 Mio. € in Reesmoor herangezogen.
Einzelne Objekte in Reesmoor können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Reesmoor definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Reesmoor wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Reesmoor, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Reesmoor kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Reesmoor
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2442.51 € | 1322 m² | 3.23 mio € |
| 2023 | 2195.55 € | 1235 m² | 2.71 mio € | | 2022 | 2767.44 € | 1384 m² | 3.83 mio € | | 2021 | 2272.02 € | 1820 m² | 4.14 mio € | | 2020 | 1968.09 € | 2256 m² | 4.44 mio € | | 2019 | 1703.74 € | 1043 m² | 1.78 mio € | | 2018 | 1541.13 € | 999 m² | 1.54 mio € |
Die Immobilienpreise in Reesmoor haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1541.13 € zu 2442.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 901.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reesmoor um 246.96 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Reesmoor
| Ort: | Reesmoor |
| Kommune: | Reesmoor |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Reesmoor
Aktuelle Lage in Reesmoor
Reesmoor ist eine Kleinstadt in Deutschland mit nur etwa 1.500 Einwohnern. Die Stadt liegt an der Grenze zwischen Schleswig Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Ursprünglich hieß er Römerberg nach dem römischen Wachturm, der auf seinem Gipfel errichtet worden war. Die Einführung handelt von Reesmoor, einer kleinen Stadt, welches nach einem römischen Wachturm benannt wurde. Der Name leitet sich vom niederdeutschen Wort Rees Moor ab, was Roter Strand bedeutet. Reesmoor ist ein idealer Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden.
Aufgrund seiner geschützten Lage und des ruhigen Wassers ist er auch bei Windsurfern und Kitesurfern beliebt. Die Immobilienpreise in ReesmoorReesmoor ist eine kleine Stadt in Schleswig Holstein. Es liegt an der Nordküste der Ostsee, 200 km nördlich von Hamburg. Die Hauspreise in Reesmoor sind seit 2013 stabil und viele Leute denken, dass die Bevölkerung in Reesmoor seit 2013 stark zugenommen hat, aber es gibt keine Beweise dafür. Einige glauben aber auch, dass die Zahl der Menschen, die in Reesmoor leben, zurückgeht, weil die Bevölkerung aufgrund der Abwanderung von Arbeitslosigkeit und niedrigen Einkommens zurückgegangen ist. Die Wohnungspreise in dieser Stadt sind ähnlich wie in anderen Städten des Bundeslandes und es ist ein beliebtes Ziel für Deutsche, um ihre Zweitwohnung zu kaufen.
Die meisten Immobilienpreise in Reesmoor steigen Jahr für Jahr kontinuierlich. Dies lässt sich am Anteil der Immobilienpreise beobachten, die in den letzten drei Jahren um 100 % oder mehr gestiegen sind. Die Top-5-Gebiete mit den stärksten Immobilienpreissteigerungen sind Reesmoor, Rendsburg, Eckernförde, Neuchâtel und Schleswig. Der Wohnungsmarkt der Stadt ist 2008 nach der Finanzkrise stark eingebrochen, wächst aber seitdem kontinuierlich. Dies wurde bei allen Wohnungstypen - Wohnungen und Häusern - beobachtet, da die meisten Immobilien in dieser Zeit gebaut wurden. Gründe für die Entwicklung der Immobilienpreise Es hat einige Gründe für die Entwicklung der Hauspreise dort, die an anderen Orten nicht zu sehen sind.
Im Laufe der Geschichte hat Reesmoor keine größeren Veränderungen erfahren. Das heißt, es gibt keine neue Infrastruktur wie Schulen, Krankenhäuser oder öffentliche Verkehrsmittel. Dies bedeutet jedoch nicht, dass die Stadt zurückgelassen wurde - Reesmoor hält noch immer an vielen seiner kulturellen Traditionen fest, die sich durch seine Architektur und kulturellen Veranstaltungen zeigen. Die lokalen Besonderheiten von Reesmoor sind die Naturschutzgebiete, die denkmalgeschützten Häuser und archäologische Überreste. |
5. Preise in Reesmoor abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2582 € | 140 € | | 1910 bis 1919 | 2551 € | 109 € | | 1920 bis 1929 | 2069 € | -373 € | | 1930 bis 1939 | 2007 € | -435 € | | 1940 bis 1949 | 1764 € | -678 € | | 1950 bis 1959 | 2076 € | -366 € | | 1960 bis 1969 | 1962 € | -480 € | | 1970 bis 1979 | 1895 € | -547 € | | 1980 bis 1989 | 2100 € | -342 € | | 1990 bis 1999 | 1928 € | -514 € | | 2000 bis 2009 | 2662 € | 220 € | | 2010 bis 2019 | 3003 € | 561 € | | ab 2020 | 3358 € | 916 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reesmoor. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 916 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reesmoor logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Reesmoor abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3861 € | 1419 € | | 30 m² bis 39 m² | 2987 € | 545 € | | 40 m² bis 49 m² | 2584 € | 142 € | | 50 m² bis 59 m² | 2395 € | -47 € | | 60 m² bis 69 m² | 2273 € | -169 € | | 70 m² bis 79 m² | 2213 € | -229 € | | 80 m² bis 89 m² | 2270 € | -172 € | | 90 m² bis 99 m² | 2366 € | -76 € | | 100 m² bis 109 m² | 2450 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2514 € | 72 € | | 120 m² bis 129 m² | 2525 € | 83 € | | 130 m² bis 139 m² | 2601 € | 159 € | | 140 m² bis 149 m² | 2629 € | 187 € | | 150 m² bis 159 m² | 2669 € | 227 € | | 160 m² bis 169 m² | 2801 € | 359 € | | 170 m² bis 179 m² | 2918 € | 476 € | | 180 m² bis 189 m² | 2801 € | 359 € | | 190 m² bis 199 m² | 3098 € | 656 € | | 200 m² bis 209 m² | 3056 € | 614 € | | 210 m² bis 219 m² | 3195 € | 753 € | | 220 m² bis 229 m² | 3018 € | 576 € | | 230 m² bis 239 m² | 3186 € | 744 € | | 240 m² bis 249 m² | 2968 € | 526 € | | 250 m² bis 259 m² | 2820 € | 378 € | | 260 m² bis 269 m² | 2754 € | 312 € | | 270 m² bis 279 m² | 3076 € | 634 € | | 280 m² bis 289 m² | 3284 € | 842 € | | 290 m² bis 299 m² | 2725 € | 283 € | | ab 300 m² | 2862 € | 420 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reesmoor. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Reesmoor kostet dadurch 1419 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Reesmoor
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Reesmoor
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Reesmoor | 2442.51 € | 1322 m² | 3.23 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reesmoor
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reesmoor?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reesmoor muss man im Jahr 2024 etwa 2442.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reesmoor von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reesmoor?
Die gezeigten Kaufpreise in Reesmoor ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reesmoor.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reesmoor?
Die Kaufpreise in Reesmoor lagen im Jahr 2023 bei 2195.55 €, im Jahr 2022 bei 2767.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2442.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reesmoor - Wohnungspreise Reesmoor
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 134.365 € | 197.883 € | | Ø schneller Verkauf | 122.150 € | 178.095 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.580 € | 217.672 € |
In Reesmoor, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2443 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2688 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2199 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reesmoor weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.909 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reesmoor - Hauspreise Reesmoor
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 295.603 € | 483.715 € | | Ø schneller Hausverkauf | 268.730 € | 435.343 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.476 € | 532.086 € |
In Reesmoor, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2443 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2957 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2419 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reesmoor können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 362.786 Euro angeboten werden.
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