Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rees 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1819.85 € / m²
Haus1856.25 € / m²
+ Garten: 218.38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rees

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1819.85 € für Wohnraum in Rees.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1088 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.98 Mio. € in Rees herangezogen.
Einzelne Objekte in Rees können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rees definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rees wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rees, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rees kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rees

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241819.85 €1088 m²1.98 mio €
20232297.31 €18819 m²43.23 mio €
20222942.05 €10766 m²31.67 mio €
20212526.87 €9296 m²23.49 mio €
20201955.47 €7827 m²15.31 mio €
20191170.43 €936 m²1.1 mio €
20181115.73 €998 m²1.11 mio €


Die Immobilienpreise in Rees haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1115.73 € zu 1819.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 704.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rees um 477.46 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Rees

Ort:Rees
Kommune:Rees
Bundesland:Nordrhein-Westfalen


4. Karte & Darstellung der Werte in Rees

Immobilienpreisekarte Rees Aktuelle Immobilienpreise in Rees

5. Preise in Rees abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091924 €105 €
1910 bis 19191901 €82 €
1920 bis 19291541 €-278 €
1930 bis 19391496 €-323 €
1940 bis 19491314 €-505 €
1950 bis 19591547 €-272 €
1960 bis 19691462 €-357 €
1970 bis 19791412 €-407 €
1980 bis 19891565 €-254 €
1990 bis 19991437 €-382 €
2000 bis 20091983 €164 €
2010 bis 20192237 €418 €
ab 20202502 €683 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rees. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 683 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rees logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rees abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2877 €1058 €
30 m² bis 39 m²2226 €407 €
40 m² bis 49 m²1925 €106 €
50 m² bis 59 m²1784 €-35 €
60 m² bis 69 m²1694 €-125 €
70 m² bis 79 m²1649 €-170 €
80 m² bis 89 m²1691 €-128 €
90 m² bis 99 m²1763 €-56 €
100 m² bis 109 m²1826 €7 €
110 m² bis 119 m²1873 €54 €
120 m² bis 129 m²1881 €62 €
130 m² bis 139 m²1938 €119 €
140 m² bis 149 m²1959 €140 €
150 m² bis 159 m²1989 €170 €
160 m² bis 169 m²2087 €268 €
170 m² bis 179 m²2174 €355 €
180 m² bis 189 m²2087 €268 €
190 m² bis 199 m²2309 €490 €
200 m² bis 209 m²2277 €458 €
210 m² bis 219 m²2381 €562 €
220 m² bis 229 m²2249 €430 €
230 m² bis 239 m²2374 €555 €
240 m² bis 249 m²2212 €393 €
250 m² bis 259 m²2101 €282 €
260 m² bis 269 m²2052 €233 €
270 m² bis 279 m²2292 €473 €
280 m² bis 289 m²2447 €628 €
290 m² bis 299 m²2030 €211 €
ab 300 m²2133 €314 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rees. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rees kostet dadurch 1058 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rees

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Isselburg7 km1665.39 €
Bedburg Hau12 km1673.69 €
Rhede21 km2085.71 €
Wesel22 km1894.56 €
Mörs45 km2244.18 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rees

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bienen1851.36 €1062 m²1.97 mio €
Empel1914.99 €1066 m²2.04 mio €
Esserden1747.69 €1108 m²1.94 mio €
Grietherbusch1894.32 €1063 m²2.01 mio €
Grietherort1722.05 €1113 m²1.92 mio €
Haffen1911.28 €1066 m²2.04 mio €
Haldern1800.96 €1128 m²2.03 mio €
Mehr1832.38 €1073 m²1.97 mio €
Millingen1830 €1056 m²1.93 mio €
Rees1779.42 €1076 m²1.91 mio €
Speldrop1705.44 €1125 m²1.92 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rees

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rees?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rees muss man im Jahr 2024 etwa 1819.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rees von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rees?

Die gezeigten Kaufpreise in Rees ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rees.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rees?

Die Kaufpreise in Rees lagen im Jahr 2023 bei 2297.31 €, im Jahr 2022 bei 2942.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1819.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rees - Wohnungspreise Rees


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis98.176 €144.585 €
Ø schneller Verkauf89.250 €130.127 €
Ø hochpreisiger Verkauf107.100 €159.044 €

In Rees, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1785 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1964 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1607 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rees weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.455 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rees - Hauspreise Rees


100 m²200 m²
Ø Hauspreis215.986 €353.430 €
Ø schneller Hausverkauf196.351 €318.087 €
Ø hochpreisiger Verkauf235.621 €388.774 €

In Rees, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1785 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2160 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1768 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rees können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.073 Euro angeboten werden.




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