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Immobilienpreise Pohlheim 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in PohlheimAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.264,16 € für Wohnraum in Pohlheim.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.908,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,32 Mio. € in Pohlheim herangezogen. Einzelne Objekte in Pohlheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pohlheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pohlheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pohlheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pohlheim kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pohlheim
Die Immobilienpreise in Pohlheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2006.68 € zu 2.264,16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 257,48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pohlheim um 497 € bzw. 18 %. 3. Daten zu Pohlheim
4. Karte & Darstellung der Werte in Pohlheim5. Preise in Pohlheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pohlheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 840,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pohlheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Pohlheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pohlheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pohlheim kostet dadurch 1.316,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pohlheim
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pohlheim
Mehr zu Pohlheim 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in PohlheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pohlheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pohlheim muss man im Jahr 2024 etwa 2.264,16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pohlheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pohlheim?Die gezeigten Kaufpreise in Pohlheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pohlheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pohlheim?Die Kaufpreise in Pohlheim lagen im Jahr 2023 bei 2.761,74 €, im Jahr 2022 bei 3.490,37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.264,16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pohlheim - Wohnungspreise Pohlheim
In Pohlheim, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.207,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.428,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.987,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pohlheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.041,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pohlheim - Hauspreise Pohlheim
In Pohlheim, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.207,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.671,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.185,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pohlheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 327.740,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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