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Immobilienpreise Offenbach am Main 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Offenbach am MainAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.556,60 € für Wohnraum in Offenbach am Main.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 31.259,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 111,18 Mio. € in Offenbach am Main herangezogen. Einzelne Objekte in Offenbach am Main können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Offenbach am Main definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Offenbach am Main wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Offenbach am Main, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Offenbach am Main kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Offenbach am Main
Die Immobilienpreise in Offenbach am Main haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2924.53 € zu 3.556,60 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 632,07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Offenbach am Main um 25 € bzw. -0 %. 3. Daten zu Offenbach am Main
4. Karte & Darstellung der Werte in Offenbach am Main5. Preise in Offenbach am Main abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Offenbach am Main. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.319,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Offenbach am Main logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Offenbach am Main abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Offenbach am Main. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Offenbach am Main kostet dadurch 2.067,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Offenbach am Main
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Offenbach am Main
Mehr zu Offenbach am Main 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Offenbach am MainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Offenbach am Main?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Offenbach am Main muss man im Jahr 2024 etwa 3.556,60 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Offenbach am Main von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main?Die gezeigten Kaufpreise in Offenbach am Main ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Offenbach am Main. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main?Die Kaufpreise in Offenbach am Main lagen im Jahr 2023 bei 3.582,51 €, im Jahr 2022 bei 4.512,08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.556,60 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Offenbach am Main - Wohnungspreise Offenbach am Main
In Offenbach am Main, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.654,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.020,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.289,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Offenbach am Main weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 230.192,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Offenbach am Main - Hauspreise Offenbach am Main
In Offenbach am Main, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.654,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.422,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.618,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Offenbach am Main können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 542.595,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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