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Immobilienpreise Odenthal 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OdenthalAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.889,57 € für Wohnraum in Odenthal.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.771,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8,01 Mio. € in Odenthal herangezogen. Einzelne Objekte in Odenthal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Odenthal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Odenthal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Odenthal, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Odenthal kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Odenthal
Die Immobilienpreise in Odenthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2228.36 € zu 2.889,57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 661,21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Odenthal um 174 € bzw. 5 %. 3. Daten zu Odenthal
4. Karte & Darstellung der Werte in Odenthal5. Preise in Odenthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Odenthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.072,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Odenthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Odenthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Odenthal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Odenthal kostet dadurch 1.680,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Odenthal
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Odenthal
Mehr zu Odenthal 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OdenthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Odenthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Odenthal muss man im Jahr 2024 etwa 2.889,57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Odenthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Odenthal?Die gezeigten Kaufpreise in Odenthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Odenthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Odenthal?Die Kaufpreise in Odenthal lagen im Jahr 2023 bei 3.063,66 €, im Jahr 2022 bei 3.939,22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.889,57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Odenthal - Wohnungspreise Odenthal
In Odenthal, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.820,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.103,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.538,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Odenthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.660,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Odenthal - Hauspreise Odenthal
In Odenthal, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.820,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.413,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.792,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Odenthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 418.771,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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