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Immobilienpreise Niederwiesa 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in NiederwiesaAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.186,73 € für Wohnraum in Niederwiesa.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.132,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,53 Mio. € in Niederwiesa herangezogen. Einzelne Objekte in Niederwiesa können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Niederwiesa definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Niederwiesa wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Niederwiesa, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Niederwiesa kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Niederwiesa
Die Immobilienpreise in Niederwiesa haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1320.48 € zu 1.186,73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -133,75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niederwiesa um 170,42 € bzw. 17 %. 3. Daten zu Niederwiesa
4. Karte & Darstellung der Werte in Niederwiesa5. Preise in Niederwiesa abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niederwiesa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 441,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niederwiesa logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Niederwiesa abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niederwiesa. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niederwiesa kostet dadurch 691,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Niederwiesa
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Niederwiesa
Mehr zu Niederwiesa 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in NiederwiesaWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niederwiesa?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niederwiesa muss man im Jahr 2024 etwa 1.186,73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niederwiesa von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niederwiesa?Die gezeigten Kaufpreise in Niederwiesa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niederwiesa. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niederwiesa?Die Kaufpreise in Niederwiesa lagen im Jahr 2023 bei 1.016,31 €, im Jahr 2022 bei 1.298,54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.186,73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederwiesa - Wohnungspreise Niederwiesa
In Niederwiesa, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.229,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.352,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.107,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niederwiesa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 77.427,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederwiesa - Hauspreise Niederwiesa
In Niederwiesa, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.229,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.488,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.217,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niederwiesa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 182.507,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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