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Immobilienpreise Neu Kaliss 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1.965,86 € / m² |
| Haus | 2.005,18 € / m²
+ Garten: 235,90 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neu Kaliss
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.965,86 € für Wohnraum in Neu Kaliss.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.687,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9,21 Mio. € in Neu Kaliss herangezogen.
Einzelne Objekte in Neu Kaliss können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neu Kaliss definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neu Kaliss wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neu Kaliss, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neu Kaliss kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neu Kaliss
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 1.965,86 € |
| 2023 | 1.929,02 € | | 2022 | 2.356,96 € | | 2021 | 2.058,88 € | | 2020 | 1.593,07 € | | 2019 | 2.192,28 € | | 2018 | 1.605,93 € |
Die Immobilienpreise in Neu Kaliss haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1605.93 € zu 1.965,86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 359,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neu Kaliss um 36,84 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Neu Kaliss
| Ort: | Neu Kaliss |
| Kommune: | Neu Kaliss |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Neu Kaliss
5. Preise in Neu Kaliss abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.079,00 € | 114,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.054,00 € | 89,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.666,00 € | -299,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.617,00 € | -348,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.421,00 € | -544,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.673,00 € | -292,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.581,00 € | -384,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.527,00 € | -438,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.691,00 € | -274,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.553,00 € | -412,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.143,00 € | 178,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.417,00 € | 452,00 € | | ab 2020 | 2.695,00 € | 730,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neu Kaliss. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 730,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neu Kaliss logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Neu Kaliss abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.108,00 € | 1.143,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.406,00 € | 441,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.080,00 € | 115,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.928,00 € | -37,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.830,00 € | -135,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.782,00 € | -183,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.828,00 € | -137,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.905,00 € | -60,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.973,00 € | 8,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.024,00 € | 59,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.032,00 € | 67,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.093,00 € | 128,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.115,00 € | 150,00 € | | ab 150 m² | 2.146,00 € | 181,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neu Kaliss. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Neu Kaliss kostet dadurch 1.143,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neu Kaliss
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neu Kaliss
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Heiddorf | 1.861,93 € | 4.837,00 m² | 9,01 mio € | | Kaliss | 1.962,04 € | 4.645,00 m² | 9,11 mio € | | Neu Kaliss | 1.987,16 € | 4.739,00 m² | 9,42 mio € | | Raddenfort | 2.000,73 € | 4.551,00 m² | 9,11 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neu Kaliss
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neu Kaliss?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neu Kaliss muss man im Jahr 2024 etwa 1.965,86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neu Kaliss von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neu Kaliss?
Die gezeigten Kaufpreise in Neu Kaliss ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neu Kaliss.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neu Kaliss?
Die Kaufpreise in Neu Kaliss lagen im Jahr 2023 bei 1.929,02 €, im Jahr 2022 bei 2.356,96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.965,86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neu Kaliss - Wohnungspreise Neu Kaliss
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 108.076,00 € | 159.165,00 € | | Ø schneller Verkauf | 98.250,00 € | 143.249,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.900,00 € | 175.082,00 € |
In Neu Kaliss, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.965,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.162,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.769,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neu Kaliss weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.795,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neu Kaliss - Hauspreise Neu Kaliss
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 237.766,00 € | 389.071,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 216.151,00 € | 350.163,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.381,00 € | 427.978,00 € |
In Neu Kaliss, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.965,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.378,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.946,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neu Kaliss können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.803,00 Euro angeboten werden.
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