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Immobilienpreise Misselwarden 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in MisselwardenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.462,62 € für Wohnraum in Misselwarden.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10.600,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 47,30 Mio. € in Misselwarden herangezogen. Einzelne Objekte in Misselwarden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Misselwarden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Misselwarden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Misselwarden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Misselwarden kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Misselwarden
Die Immobilienpreise in Misselwarden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2851.42 € zu 4.462,62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.611,20 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Misselwarden um 720,29 € bzw. 20 %. 3. Daten zu Misselwarden
4. Karte & Darstellung der Werte in Misselwarden5. Preise in Misselwarden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Misselwarden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.655,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Misselwarden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Misselwarden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Misselwarden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Misselwarden kostet dadurch 2.593,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Misselwarden
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Misselwarden
Mehr zu Misselwarden 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in MisselwardenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Misselwarden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Misselwarden muss man im Jahr 2024 etwa 4.462,62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Misselwarden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Misselwarden?Die gezeigten Kaufpreise in Misselwarden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Misselwarden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Misselwarden?Die Kaufpreise in Misselwarden lagen im Jahr 2023 bei 3.742,33 €, im Jahr 2022 bei 5.466,08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.462,62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Misselwarden - Wohnungspreise Misselwarden
In Misselwarden, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.471,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.919,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.024,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Misselwarden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 281.673,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Misselwarden - Hauspreise Misselwarden
In Misselwarden, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.471,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.410,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.427,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Misselwarden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 663.944,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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