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Lüneburg:
Immobilienpreise Lüneburg Wilschenbruch 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lüneburg WilschenbruchDer aktuelle Immobilienpreis in Lüneburg Wilschenbruch im Jahr 2024 lautet 3.010,72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wilschenbruch Stand 2024 um -14,18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lüneburg ab. In absoluten Zahlen sind das 497,26 € / m². Ausgewertet wurden 3.282,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9,88 mio. € in Lüneburg Wilschenbruch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lüneburg Wilschenbruch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lüneburg Wilschenbruch
Die Immobilienpreise in Lüneburg Wilschenbruch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.478,40 € zu 3.010,72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 532,32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lüneburg Wilschenbruch um 25,65 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Lüneburg Wilschenbruch
3. Karte & Vergleich der Preise in Lüneburg Wilschenbruch
4. Preise in Lüneburg Wilschenbruch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lüneburg Wilschenbruch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.117,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lüneburg Wilschenbruch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lüneburg Wilschenbruch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lüneburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lüneburg kostet dadurch 1.750,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Lüneburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lüneburg WilschenbruchWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lüneburg Wilschenbruch?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lüneburg Wilschenbruch muss man im Jahr 2024 etwa 3.010,72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lüneburg Wilschenbruch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lüneburg Wilschenbruch?Die gezeigten Kaufpreise in Lüneburg Wilschenbruch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lüneburg Wilschenbruch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lüneburg Wilschenbruch?Die Kaufpreise in Lüneburg Wilschenbruch lagen im Jahr 2023 bei 2.985,07 €, im Jahr bei 3.881,43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.010,72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lüneburg Wilschenbruch - Wohnungspreise Lüneburg Wilschenbruch
In Lüneburg Wilschenbruch, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.290,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.620,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.961,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lüneburg Wilschenbruch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.270,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lüneburg Wilschenbruch - Hauspreise Lüneburg Wilschenbruch
In Lüneburg Wilschenbruch, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.290,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.981,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.258,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lüneburg Wilschenbruch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 488.566,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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