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Immobilienpreise Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1962.97 € / m² |
| Haus | 2002.23 € / m²
+ Garten: 235.56 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1962.97 € für Wohnraum in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7106 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.95 Mio. € in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1962.97 € | 7106 m² | 13.95 mio € |
| 2023 | 1975.87 € | 6586 m² | 13.01 mio € | | 2022 | 2547.67 € | 2591 m² | 6.6 mio € | | 2021 | 2199.4 € | 1922 m² | 4.23 mio € | | 2020 | 1478.07 € | 1254 m² | 1.85 mio € | | 2019 | 1270.65 € | 3395 m² | 4.31 mio € | | 2018 | 1244.67 € | 3467 m² | 4.32 mio € |
Die Immobilienpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1244.67 € zu 1962.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 718.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg um 12.9 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
| Ort: | Lotsenstation |
| Kommune: | Lotsenstation |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
Aktuelle Lage in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
Lotsenstation gehört zur Gemeinde Nübbel und liegt im Landskreis Eckernförde Rendsburg in Schleswig-Holstein. Eine Lotsenstation an sich diente immer schon der Seefahrt, und dieser Gemeindeabschnitt besteht aus vielen einzelnen Gebäuden, die nacheinander im 19. Jahrhundert erbaut worden sind. Lotsenstation in der Gemeinde Nübbel bietet eher wenig Action und Attraktionen, aber es ist ein Ort zum Herunterkommen und zum richtigen Entspannen. Lotsenstation zeichnet sich auch noch unter anderem durch seine schöne Lage aus, manchmal kann man von hier aus sogar Schiffe beobachten, die vorbeiziehen. Lotsenstation begrüßt seine Gäste immer, ausnahmslos, mit einem Lächeln, so ist man es auch von dort gewöhnt. Die Gemeinde Nübbel steht bei Anliegen rund um Lotsenstation immer mit Rat und Tat zur Seite und verwöhnt die Gäste und Touristen auch mit einem verlockenden Angebot an tagesaktuellen Aufläufen und Fischgerichten, die aus dem Fluss und Meer stammen.
In Lotsenstation (Nübbel) kostet ein Quadratmeter Grund 4000 Euro. Das liegt ziemlich im Mittelfeld, also würde man auch meinen, dass sich hier betuchte Leute niederlassen. Dem ist tatsächlich nur zum Teil so, denn Lotsenstation ist auch für die weniger Begüteten da. Jährlich zu Weihnachten gibt es nicht nur die Fischspezialitäten-Ausgabe für Bedürftige, sondern auch eine Veranstaltung mit Tannenbaumschnitt im Freien. Die umliegenden Häuser kochen und alle machen mit. Das ist eine sehr schöne Tradition, die in Lotsenstation hochgehalten wird.
Schon die Kleinsten werden in diese Tradition eingebaut. Sie dürfen um den Schnitt der Tannen herum tanzen und singen, was die Gemüter der Gäste sehr erhellt und perfekt auf die festlichee Zeit einstimmt. Die Bewohner von Lotsenstation sind sehr freundlich und offen. |
5. Preise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2075 € | 113 € | | 1910 bis 1919 | 2050 € | 88 € | | 1920 bis 1929 | 1663 € | -299 € | | 1930 bis 1939 | 1613 € | -349 € | | 1940 bis 1949 | 1418 € | -544 € | | 1950 bis 1959 | 1669 € | -293 € | | 1960 bis 1969 | 1577 € | -385 € | | 1970 bis 1979 | 1523 € | -439 € | | 1980 bis 1989 | 1688 € | -274 € | | 1990 bis 1999 | 1550 € | -412 € | | 2000 bis 2009 | 2139 € | 177 € | | 2010 bis 2019 | 2413 € | 451 € | | ab 2020 | 2699 € | 737 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 737 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3103 € | 1141 € | | 30 m² bis 39 m² | 2401 € | 439 € | | 40 m² bis 49 m² | 2076 € | 114 € | | 50 m² bis 59 m² | 1925 € | -37 € | | 60 m² bis 69 m² | 1827 € | -135 € | | 70 m² bis 79 m² | 1779 € | -183 € | | 80 m² bis 89 m² | 1824 € | -138 € | | 90 m² bis 99 m² | 1902 € | -60 € | | 100 m² bis 109 m² | 1969 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2020 € | 58 € | | 120 m² bis 129 m² | 2029 € | 67 € | | 130 m² bis 139 m² | 2090 € | 128 € | | 140 m² bis 149 m² | 2113 € | 151 € | | 150 m² bis 159 m² | 2145 € | 183 € | | 160 m² bis 169 m² | 2251 € | 289 € | | 170 m² bis 179 m² | 2345 € | 383 € | | 180 m² bis 189 m² | 2251 € | 289 € | | 190 m² bis 199 m² | 2490 € | 528 € | | 200 m² bis 209 m² | 2456 € | 494 € | | 210 m² bis 219 m² | 2568 € | 606 € | | 220 m² bis 229 m² | 2426 € | 464 € | | 230 m² bis 239 m² | 2560 € | 598 € | | 240 m² bis 249 m² | 2385 € | 423 € | | 250 m² bis 259 m² | 2267 € | 305 € | | 260 m² bis 269 m² | 2214 € | 252 € | | 270 m² bis 279 m² | 2472 € | 510 € | | 280 m² bis 289 m² | 2640 € | 678 € | | 290 m² bis 299 m² | 2190 € | 228 € | | ab 300 m² | 2301 € | 339 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg kostet dadurch 1141 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Lotsenstation | 1962.97 € | 7106 m² | 13.95 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg muss man im Jahr 2024 etwa 1962.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg?
Die Kaufpreise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg lagen im Jahr 2023 bei 1975.87 €, im Jahr 2022 bei 2547.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1962.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg - Wohnungspreise Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 107.966 € | 159.003 € | | Ø schneller Verkauf | 98.150 € | 143.103 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.780 € | 174.904 € |
In Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1963 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2160 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1767 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.669 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg - Hauspreise Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 237.524 € | 388.675 € | | Ø schneller Hausverkauf | 215.931 € | 349.807 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.117 € | 427.542 € |
In Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1963 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2376 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1944 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lotsenstation Gem. Schuelp b. Rendsburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.506 Euro angeboten werden.
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