|
Immobilienpreise Lippstadt 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2353.8 € / m² |
| Haus | 2400.88 € / m²
+ Garten: 282.46 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lippstadt
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2353.8 € für Wohnraum in Lippstadt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6037 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.21 Mio. € in Lippstadt herangezogen.
Einzelne Objekte in Lippstadt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lippstadt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lippstadt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lippstadt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lippstadt kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lippstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| 2024 | 2353.8 € | 6037 m² | 14.21 mio € |
| 2023 | 2383.24 € | 6122 m² | 14.59 mio € | | 2022 | 2975.1 € | 2252 m² | 6.7 mio € | | 2021 | 2640.03 € | 1879 m² | 4.96 mio € | | 2020 | 2138.98 € | 1506 m² | 3.22 mio € | | 2019 | 1827.41 € | 2576 m² | 4.71 mio € | | 2018 | 1602.27 € | 2580 m² | 4.13 mio € |
Die Immobilienpreise in Lippstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1602.27 € zu 2353.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 751.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lippstadt um 29.44 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Lippstadt
| Ort: | Lippstadt |
| Kommune: | Lippstadt |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Lippstadt
Aktuelle Lage in Lippstadt
Die Immobilienpreise in Lippstadt sind im Steigen begriffen, soviel kann bereits verraten werden. Lippstadt ist eine große, kreisangehörige Stadt in Nordrhein Westfalen. Der Quadratmeterpreis in Lippstadt beträgt 6500 Euro pro Quadratmeter und somit zählt Lippstadt zu den teuren Pflastern in Nordrhein Westfalen. Alte, antike Häuser und Stadtvillen kann man hier zuhauf haben, wenn man möchte. Lippstadt hat einen großen Hauptplatz und legt viel Wert auf eine schöne Infrastrukturgestaltung. Es ist alles sehr gepflegt und man kann schnell von A nach B kommen, was für Berufstätige und Pendler sicherlich kein Nachteil ist.
Auch Wohnungen und Wohnkomplexe findet man in Lippstadt wirklich häufig. Man kann mittelalterliche Kirchen hier bewundern wie zum Beispiel die bekannte St. Eusebius-Kirche, die bei vielen Besuchern besondere Aufmerksamkeit erregt. Auch der wunderschön gestaltete historische Stadtkern ist auf jeden Fall einen Blick wert. Mit seinen güldenen Säulen kann man immer einen tollen Rundgang machen und verliert auch nie den Überblick, wo man ist. Lippstadt ist eine ideale Stadt für Singles oder Paare, die sich hier zwecks Arbeit oder Weiterbildung oder ganz einfach für das harmonische Leben niederlassen wollen.
Nordrhein Westfalen ist ein schön grünes Bundesland, und in Lippstadt kann man auch sehr gut die Seele baumeln lassen, wenn man sich zum Beispiel nach einem anstrengenden Tag erholen will, ist es ratsam, sich an den weitläufigen Parkteich von Lippstadt zu setzen und einfach mal die Gedanken über die Spiegelfläche des Wassers schweifen zu lassen und Lippstadt in sich aufzusaugen. Das kleinere Lippstadt mit seinem mittelalterlichen Charme hat noch jeden Besucher, jede Besucherin in seinen Bann gezogen. |
5. Preise in Lippstadt abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 2488 € | 135 € | | 1910 bis 1919 | 2458 € | 105 € | | 1920 bis 1929 | 1993 € | -360 € | | 1930 bis 1939 | 1934 € | -419 € | | 1940 bis 1949 | 1700 € | -653 € | | 1950 bis 1959 | 2001 € | -352 € | | 1960 bis 1969 | 1891 € | -462 € | | 1970 bis 1979 | 1826 € | -527 € | | 1980 bis 1989 | 2024 € | -329 € | | 1990 bis 1999 | 1858 € | -495 € | | 2000 bis 2009 | 2565 € | 212 € | | 2010 bis 2019 | 2894 € | 541 € | | ab 2020 | 3236 € | 883 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lippstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 883 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lippstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Lippstadt abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 3721 € | 1368 € | | 30 m² bis 39 m² | 2879 € | 526 € | | 40 m² bis 49 m² | 2490 € | 137 € | | 50 m² bis 59 m² | 2308 € | -45 € | | 60 m² bis 69 m² | 2191 € | -162 € | | 70 m² bis 79 m² | 2133 € | -220 € | | 80 m² bis 89 m² | 2187 € | -166 € | | 90 m² bis 99 m² | 2280 € | -73 € | | 100 m² bis 109 m² | 2361 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2423 € | 70 € | | 120 m² bis 129 m² | 2433 € | 80 € | | 130 m² bis 139 m² | 2506 € | 153 € | | 140 m² bis 149 m² | 2534 € | 181 € | | 150 m² bis 159 m² | 2572 € | 219 € | | 160 m² bis 169 m² | 2699 € | 346 € | | 170 m² bis 179 m² | 2812 € | 459 € | | 180 m² bis 189 m² | 2699 € | 346 € | | 190 m² bis 199 m² | 2986 € | 633 € | | 200 m² bis 209 m² | 2945 € | 592 € | | 210 m² bis 219 m² | 3079 € | 726 € | | 220 m² bis 229 m² | 2908 € | 555 € | | 230 m² bis 239 m² | 3070 € | 717 € | | 240 m² bis 249 m² | 2860 € | 507 € | | 250 m² bis 259 m² | 2718 € | 365 € | | 260 m² bis 269 m² | 2654 € | 301 € | | 270 m² bis 279 m² | 2964 € | 611 € | | 280 m² bis 289 m² | 3165 € | 812 € | | 290 m² bis 299 m² | 2626 € | 273 € | | ab 300 m² | 2759 € | 406 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lippstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Lippstadt kostet dadurch 1368 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lippstadt
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lippstadt
Mehr zu Lippstadt
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lippstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lippstadt?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lippstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2353.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lippstadt von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lippstadt?
Die gezeigten Kaufpreise in Lippstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lippstadt.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lippstadt?
Die Kaufpreise in Lippstadt lagen im Jahr 2023 bei 2383.24 €, im Jahr 2022 bei 2975.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2353.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lippstadt - Wohnungspreise Lippstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 135.658 € | 199.787 € | | Ø schneller Verkauf | 123.325 € | 179.808 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.990 € | 219.766 € |
In Lippstadt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2467 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2714 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2220 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lippstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.390 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lippstadt - Hauspreise Lippstadt
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 298.447 € | 488.368 € | | Ø schneller Hausverkauf | 271.315 € | 439.531 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.578 € | 537.204 € |
In Lippstadt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2467 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2985 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2442 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lippstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.276 Euro angeboten werden.
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Lippstadt:
