Immobilienpreise Legau Unterau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Legau UnterauDer aktuelle Immobilienpreis in Legau Unterau im Jahr 2024 lautet 3.196,28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterau Stand 2024 um -1,11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Legau ab. In absoluten Zahlen sind das 35,77 € / m². Ausgewertet wurden 865,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,76 mio. € in Legau Unterau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Legau Unterau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Legau Unterau
Die Immobilienpreise in Legau Unterau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.905,98 € zu 3.196,28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.290,30 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Legau Unterau um 9,12 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Legau Unterau
3. Karte & Vergleich der Preise in Legau Unterau4. Preise in Legau Unterau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Legau Unterau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.185,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Legau Unterau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Legau Unterau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Legau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Legau kostet dadurch 1.857,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Legau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Legau UnterauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Legau Unterau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Legau Unterau muss man im Jahr 2024 etwa 3.196,28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Legau Unterau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Legau Unterau?Die gezeigten Kaufpreise in Legau Unterau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Legau Unterau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Legau Unterau?Die Kaufpreise in Legau Unterau lagen im Jahr 2023 bei 3.187,16 €, im Jahr bei 3.718,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.196,28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterau - Wohnungspreise Unterau
In Legau Unterau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.256,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.582,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.931,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Legau Unterau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 205.128,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterau - Hauspreise Unterau
In Legau Unterau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.256,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.940,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.224,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Legau Unterau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 483.517,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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