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Immobilienpreise Langenfeld Rheinland Berghausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Langenfeld Rheinland BerghausenDer aktuelle Immobilienpreis in Langenfeld Rheinland Berghausen im Jahr 2024 lautet 3.437,93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berghausen Stand 2024 um -0,50 % im Vergleich zur gesamten Stadt Langenfeld Rheinland ab. In absoluten Zahlen sind das 17,22 € / m². Ausgewertet wurden 11.307,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 38,87 mio. € in Langenfeld Rheinland Berghausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Langenfeld Rheinland Berghausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen
Die Immobilienpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.469,26 € zu 3.437,93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 968,67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen um 53,84 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Langenfeld Rheinland Berghausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Langenfeld Rheinland Berghausen4. Preise in Langenfeld Rheinland Berghausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Langenfeld Rheinland Berghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.275,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Langenfeld Rheinland Berghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Langenfeld Rheinland Berghausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Langenfeld Rheinland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Langenfeld Rheinland kostet dadurch 1.998,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Langenfeld Rheinland 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Langenfeld Rheinland BerghausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Langenfeld Rheinland Berghausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Langenfeld Rheinland Berghausen muss man im Jahr 2024 etwa 3.437,93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen?Die gezeigten Kaufpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Langenfeld Rheinland Berghausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen?Die Kaufpreise in Langenfeld Rheinland Berghausen lagen im Jahr 2023 bei 3.384,09 €, im Jahr bei 4.096,30 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.437,93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berghausen - Wohnungspreise Berghausen
In Langenfeld Rheinland Berghausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.549,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.904,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.195,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Langenfeld Rheinland Berghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 223.587,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berghausen - Hauspreise Berghausen
In Langenfeld Rheinland Berghausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.549,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.295,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.514,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Langenfeld Rheinland Berghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 527.027,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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