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Immobilienpreise Landshut Münchnerau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Landshut MünchnerauDer aktuelle Immobilienpreis in Landshut Münchnerau im Jahr 2024 lautet 4.164,17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Münchnerau Stand 2024 um -0,84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Landshut ab. In absoluten Zahlen sind das 35,41 € / m². Ausgewertet wurden 7.495,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31,21 mio. € in Landshut Münchnerau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Landshut Münchnerau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Landshut Muenchnerau
Die Immobilienpreise in Landshut Muenchnerau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.631,25 € zu 4.164,17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 532,92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Landshut Muenchnerau um 303,23 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Landshut Münchnerau
3. Karte & Vergleich der Preise in Landshut Muenchnerau4. Preise in Landshut Muenchnerau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Landshut Muenchnerau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.544,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Landshut Muenchnerau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Landshut Muenchnerau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Landshut. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Landshut kostet dadurch 2.419,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Landshut 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Landshut MuenchnerauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Landshut Muenchnerau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Landshut Muenchnerau muss man im Jahr 2024 etwa 4.164,17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Landshut Muenchnerau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Landshut Muenchnerau?Die gezeigten Kaufpreise in Landshut Muenchnerau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Landshut Muenchnerau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Landshut Muenchnerau?Die Kaufpreise in Landshut Muenchnerau lagen im Jahr 2023 bei 3.860,94 €, im Jahr bei 5.335,41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.164,17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Muenchnerau - Wohnungspreise Muenchnerau
In Landshut Muenchnerau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.853,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.239,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.468,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Landshut Muenchnerau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 242.739,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Muenchnerau - Hauspreise Muenchnerau
In Landshut Muenchnerau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.853,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.663,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.815,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Landshut Muenchnerau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 572.171,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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