Immobilienpreise Lam Hinterschmelz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lam HinterschmelzDer aktuelle Immobilienpreis in Lam Hinterschmelz im Jahr 2024 lautet 2.167,41 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hinterschmelz Stand 2024 um -0,42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lam ab. In absoluten Zahlen sind das 9,17 € / m². Ausgewertet wurden 795,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,72 mio. € in Lam Hinterschmelz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lam Hinterschmelz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lam Hinterschmelz
Die Immobilienpreise in Lam Hinterschmelz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.950,22 € zu 2.167,41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 217,19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lam Hinterschmelz um 325 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Lam Hinterschmelz
3. Karte & Vergleich der Preise in Lam Hinterschmelz4. Preise in Lam Hinterschmelz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lam Hinterschmelz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 804,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lam Hinterschmelz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lam Hinterschmelz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lam kostet dadurch 1.260,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Lam 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lam HinterschmelzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lam Hinterschmelz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lam Hinterschmelz muss man im Jahr 2024 etwa 2.167,41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lam Hinterschmelz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lam Hinterschmelz?Die gezeigten Kaufpreise in Lam Hinterschmelz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lam Hinterschmelz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lam Hinterschmelz?Die Kaufpreise in Lam Hinterschmelz lagen im Jahr 2023 bei 2.492,64 €, im Jahr bei 2.798,07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.167,41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hinterschmelz - Wohnungspreise Hinterschmelz
In Lam Hinterschmelz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.203,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.424,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.983,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lam Hinterschmelz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.789,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hinterschmelz - Hauspreise Hinterschmelz
In Lam Hinterschmelz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.203,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.666,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.181,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lam Hinterschmelz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 327.146,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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