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Immobilienpreise Krefeld Linn 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2.388,47 € / m²
Haus2.436,24 € / m²
+ Garten: 286,62 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krefeld Linn

Der aktuelle Immobilienpreis in Krefeld Linn im Jahr 2024 lautet 2.388,47 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Linn Stand 2024 um 6,92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Krefeld ab.
In absoluten Zahlen sind das 154,64 € / m². Ausgewertet wurden 3.171,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,57 mio. € in Krefeld Linn.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Krefeld Linn.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Krefeld Linn

Jahr Quadratmeterpreis
20242.388,47 €
20232.225,91 €
20223.320,79 €
20213.040,60 €
20202.087,90 €
20191.620,12 €
20181.564,06 €


Die Immobilienpreise in Krefeld Linn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.564,06 € zu 2.388,47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 824,41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Linn um 162,56 € bzw. 8 %.


2. Daten zu Krefeld Linn

Ort:Krefeld
Kommune:Krefeld
Ortsteil:Linn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47809,

3. Karte & Vergleich der Preise in Krefeld Linn

Immobilienpreisekarte Krefeld Linn Vergleich Immobilienpreise Krefeld mit Krefeld Linn



4. Preise in Krefeld Linn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.526,00 €138,00 €
1910 bis 19192.496,00 €108,00 €
1920 bis 19292.024,00 €-364,00 €
1930 bis 19391.964,00 €-424,00 €
1940 bis 19491.727,00 €-661,00 €
1950 bis 19592.032,00 €-356,00 €
1960 bis 19691.920,00 €-468,00 €
1970 bis 19791.855,00 €-533,00 €
1980 bis 19892.055,00 €-333,00 €
1990 bis 19991.887,00 €-501,00 €
2000 bis 20092.604,00 €216,00 €
2010 bis 20192.936,00 €548,00 €
ab 20203.274,00 €886,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krefeld Linn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 886,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krefeld Linn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Krefeld Linn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.776,00 €1.388,00 €
30 m² bis 39 m²2.923,00 €535,00 €
40 m² bis 49 m²2.528,00 €140,00 €
50 m² bis 59 m²2.343,00 €-45,00 €
60 m² bis 69 m²2.224,00 €-164,00 €
70 m² bis 79 m²2.165,00 €-223,00 €
80 m² bis 89 m²2.221,00 €-167,00 €
90 m² bis 99 m²2.315,00 €-73,00 €
100 m² bis 109 m²2.397,00 €9,00 €
110 m² bis 119 m²2.458,00 €70,00 €
120 m² bis 129 m²2.469,00 €81,00 €
130 m² bis 139 m²2.543,00 €155,00 €
140 m² bis 149 m²2.569,00 €181,00 €
ab 150 m²2.607,00 €219,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krefeld kostet dadurch 1.388,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krefeld Linn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krefeld Linn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krefeld Linn muss man im Jahr 2024 etwa 2.388,47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Linn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krefeld Linn?

Die gezeigten Kaufpreise in Krefeld Linn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krefeld Linn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krefeld Linn?

Die Kaufpreise in Krefeld Linn lagen im Jahr 2023 bei 2.225,91 €, im Jahr bei 3.320,79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.388,47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Linn - Wohnungspreise Linn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.375,00 €196.425,00 €
Ø schneller Verkauf121.250,00 €176.783,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.500,00 €216.068,00 €

In Krefeld Linn, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.425,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.668,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.183,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krefeld Linn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.775,00 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Linn - Hauspreise Linn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis293.425,00 €480.151,00 €
Ø schneller Hausverkauf266.750,00 €432.136,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf320.100,00 €528.165,00 €

In Krefeld Linn, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.425,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.935,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.401,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krefeld Linn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 360.113,00 Euro angeboten werden.




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