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Köln:
Immobilienpreise Köln Westhoven 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln WesthovenDer aktuelle Immobilienpreis in Köln Westhoven im Jahr 2024 lautet 2.992,98 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westhoven Stand 2024 um -31,49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 1.375,92 € / m². Ausgewertet wurden 11.985,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 35,87 mio. € in Köln Westhoven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Westhoven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Westhoven
Die Immobilienpreise in Köln Westhoven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.383,18 € zu 2.992,98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 609,80 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Westhoven um 138 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Köln Westhoven
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Westhoven
4. Preise in Köln Westhoven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Westhoven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.111,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Westhoven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Westhoven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 1.740,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Köln 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln WesthovenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Westhoven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Westhoven muss man im Jahr 2024 etwa 2.992,98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Westhoven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Westhoven?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Westhoven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Westhoven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Westhoven?Die Kaufpreise in Köln Westhoven lagen im Jahr 2023 bei 3.131,43 €, im Jahr bei 4.289,90 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.992,98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Westhoven - Wohnungspreise Köln Westhoven
In Köln Westhoven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.168,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.485,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.852,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Westhoven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 199.584,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Westhoven - Hauspreise Köln Westhoven
In Köln Westhoven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.168,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.834,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.137,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Westhoven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 470.449,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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