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Köln:
Immobilienpreise Köln Altstadt Nord 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln Altstadt NordDer aktuelle Immobilienpreis in Köln Altstadt Nord im Jahr 2024 lautet 6.017,40 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altstadt Nord Stand 2024 um 37,73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 1.648,50 € / m². Ausgewertet wurden 26.325,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 158,41 mio. € in Köln Altstadt Nord. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Altstadt Nord.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Altstadt Nord
Die Immobilienpreise in Köln Altstadt Nord haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.471,26 € zu 6.017,40 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.546,14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Altstadt Nord um 263,88 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Köln Altstadt Nord
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Altstadt Nord
4. Preise in Köln Altstadt Nord abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Altstadt Nord. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.231,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Altstadt Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Altstadt Nord abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 3.496,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Köln 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln Altstadt NordWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Altstadt Nord?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Altstadt Nord muss man im Jahr 2024 etwa 6.017,40 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Altstadt Nord von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Altstadt Nord?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Altstadt Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Altstadt Nord. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Altstadt Nord?Die Kaufpreise in Köln Altstadt Nord lagen im Jahr 2023 bei 5.753,52 €, im Jahr bei 7.019,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.017,40 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Altstadt Nord - Wohnungspreise Köln Altstadt Nord
In Köln Altstadt Nord, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.989,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.588,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.391,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Altstadt Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 377.307,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Altstadt Nord - Hauspreise Köln Altstadt Nord
In Köln Altstadt Nord, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.989,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7.247,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.930,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Altstadt Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 889.367,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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