Immobilienpreise Klein Pravtshagen 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 4.730,25 € / m² |
Haus | 4.824,86 € / m² + Garten: 567,63 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klein Pravtshagen
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.730,25 € für Wohnraum in Klein Pravtshagen. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.255,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15,40 Mio. € in Klein Pravtshagen herangezogen. Einzelne Objekte in Klein Pravtshagen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klein Pravtshagen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klein Pravtshagen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klein Pravtshagen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klein Pravtshagen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klein Pravtshagen
Jahr
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Quadratmeterpreis
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2024 | 4.730,25 € |
2023 | 4.579,69 € | 2022 | 5.861,07 € | 2021 | 5.140,71 € | 2020 | 4.170,06 € | 2019 | 3.974,36 € | 2018 | 3.302,24 € |
Die Immobilienpreise in Klein Pravtshagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3302.24 € zu 4.730,25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.428,01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klein Pravtshagen um 150,56 € bzw. 4 %.
3. Daten zu Klein Pravtshagen
Ort: | Klein Pravtshagen |
Kommune: | Klein Pravtshagen |
Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Klein Pravtshagen
5. Preise in Klein Pravtshagen abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 5.002,00 € | 272,00 € | 1910 bis 1919 | 4.942,00 € | 212,00 € | 1920 bis 1929 | 4.007,00 € | -723,00 € | 1930 bis 1939 | 3.890,00 € | -840,00 € | 1940 bis 1949 | 3.419,00 € | -1.311,00 € | 1950 bis 1959 | 4.024,00 € | -706,00 € | 1960 bis 1969 | 3.802,00 € | -928,00 € | 1970 bis 1979 | 3.673,00 € | -1.057,00 € | 1980 bis 1989 | 4.069,00 € | -661,00 € | 1990 bis 1999 | 3.736,00 € | -994,00 € | 2000 bis 2009 | 5.156,00 € | 426,00 € | 2010 bis 2019 | 5.815,00 € | 1.085,00 € | ab 2020 | 6.484,00 € | 1.754,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klein Pravtshagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.754,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klein Pravtshagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Klein Pravtshagen abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 7.478,00 € | 2.748,00 € | 30 m² bis 39 m² | 5.788,00 € | 1.058,00 € | 40 m² bis 49 m² | 5.005,00 € | 275,00 € | 50 m² bis 59 m² | 4.639,00 € | -91,00 € | 60 m² bis 69 m² | 4.404,00 € | -326,00 € | 70 m² bis 79 m² | 4.288,00 € | -442,00 € | 80 m² bis 89 m² | 4.397,00 € | -333,00 € | 90 m² bis 99 m² | 4.584,00 € | -146,00 € | 100 m² bis 109 m² | 4.747,00 € | 17,00 € | 110 m² bis 119 m² | 4.868,00 € | 138,00 € | 120 m² bis 129 m² | 4.889,00 € | 159,00 € | 130 m² bis 139 m² | 5.037,00 € | 307,00 € | 140 m² bis 149 m² | 5.088,00 € | 358,00 € | ab 150 m² | 5.163,00 € | 433,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klein Pravtshagen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Klein Pravtshagen kostet dadurch 2.748,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klein Pravtshagen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klein Pravtshagen
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Klein Pravtshagen | 4.966,77 € | 3.417,75 m² | 16,17 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klein Pravtshagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klein Pravtshagen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klein Pravtshagen muss man im Jahr 2024 etwa 4.730,25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klein Pravtshagen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klein Pravtshagen?
Die gezeigten Kaufpreise in Klein Pravtshagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klein Pravtshagen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klein Pravtshagen?
Die Kaufpreise in Klein Pravtshagen lagen im Jahr 2023 bei 4.579,69 €, im Jahr 2022 bei 5.861,07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.730,25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klein Pravtshagen - Wohnungspreise Klein Pravtshagen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 260.206,00 € | 383.211,00 € | Ø schneller Verkauf | 236.550,00 € | 344.890,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.860,00 € | 421.533,00 € |
In Klein Pravtshagen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.731,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.205,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.258,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klein Pravtshagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 298.053,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klein Pravtshagen - Hauspreise Klein Pravtshagen
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 572.452,00 € | 936.739,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 520.411,00 € | 843.065,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 624.492,00 € | 1.030.412,00 € |
In Klein Pravtshagen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.731,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.725,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.684,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klein Pravtshagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 702.554,00 Euro angeboten werden.
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