Kiel:
Immobilienpreise Kiel Wellsee 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel WellseeDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Wellsee im Jahr 2024 lautet 3082.32 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wellsee Stand 2024 um -5.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 170.54 € / m². Ausgewertet wurden 1618 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.99 mio. € in Kiel Wellsee. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Wellsee.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Wellsee
Die Immobilienpreise in Kiel Wellsee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1987.69 € zu 3082.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1094.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Wellsee um 160.93 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Kiel Wellsee
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Wellsee
4. Preise in Kiel Wellsee abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Wellsee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1156 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Wellsee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Wellsee abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 1790 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel WellseeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Wellsee?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Wellsee muss man im Jahr 2024 etwa 3082.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Wellsee von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Wellsee?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Wellsee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Wellsee. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Wellsee?Die Kaufpreise in Kiel Wellsee lagen im Jahr 2023 bei 2921.39 €, im Jahr bei 3613.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3082.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wellsee - Wohnungspreise Wellsee
In Kiel Wellsee, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3265 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2672 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Wellsee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.984 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wellsee - Hauspreise Wellsee
In Kiel Wellsee, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3592 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2939 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Wellsee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 440.749 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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