Kiel:
Immobilienpreise Kiel Vorstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel VorstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Vorstadt im Jahr 2024 lautet 3765.57 € je m².Damit weicht der Ortsteil Vorstadt Stand 2024 um 15.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 512.71 € / m². Ausgewertet wurden 3377 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.72 mio. € in Kiel Vorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Vorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Vorstadt
Die Immobilienpreise in Kiel Vorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3401.55 € zu 3765.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 364.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Vorstadt um 73.19 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Kiel Vorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Vorstadt
4. Preise in Kiel Vorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Vorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1412 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Vorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Vorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 2187 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel VorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Vorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Vorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3765.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Vorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Vorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Vorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Vorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Vorstadt?Die Kaufpreise in Kiel Vorstadt lagen im Jahr 2023 bei 3692.38 €, im Jahr bei 4851.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3765.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vorstadt - Wohnungspreise Vorstadt
In Kiel Vorstadt, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3708 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4079 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3338 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Vorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 233.604 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vorstadt - Hauspreise Vorstadt
In Kiel Vorstadt, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3708 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4487 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3671 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Vorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 550.638 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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