Kiel:
Immobilienpreise Kiel Südfriedhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel SüdfriedhofDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Südfriedhof im Jahr 2024 lautet 3577.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südfriedhof Stand 2024 um 9.97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 324.18 € / m². Ausgewertet wurden 8070 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.87 mio. € in Kiel Südfriedhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Südfriedhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Suedfriedhof
Die Immobilienpreise in Kiel Suedfriedhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2126.23 € zu 3577.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1450.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Suedfriedhof um 411.27 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Kiel Südfriedhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Suedfriedhof
4. Preise in Kiel Suedfriedhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Suedfriedhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1341 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Suedfriedhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Suedfriedhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 2077 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel SuedfriedhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Suedfriedhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Suedfriedhof muss man im Jahr 2024 etwa 3577.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Suedfriedhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Suedfriedhof?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Suedfriedhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Suedfriedhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Suedfriedhof?Die Kaufpreise in Kiel Suedfriedhof lagen im Jahr 2023 bei 3165.77 €, im Jahr bei 4472.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3577.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedfriedhof - Wohnungspreise Suedfriedhof
In Kiel Suedfriedhof, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3187 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3506 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2869 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Suedfriedhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.781 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedfriedhof - Hauspreise Suedfriedhof
In Kiel Suedfriedhof, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3187 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3857 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3156 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Suedfriedhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 473.270 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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