Kiel:
Immobilienpreise Kiel Gaarden Süd 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel Gaarden SüdDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Gaarden Süd im Jahr 2024 lautet 3077.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gaarden Süd Stand 2024 um -5.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 175.85 € / m². Ausgewertet wurden 4969 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.29 mio. € in Kiel Gaarden Süd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Gaarden Süd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Gaarden Sued
Die Immobilienpreise in Kiel Gaarden Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2037.52 € zu 3077.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1039.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Gaarden Sued um 124.68 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Kiel Gaarden Süd
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Gaarden Sued
4. Preise in Kiel Gaarden Sued abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Gaarden Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1154 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Gaarden Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Gaarden Sued abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 1787 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel Gaarden SuedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Gaarden Sued?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Gaarden Sued muss man im Jahr 2024 etwa 3077.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Gaarden Sued von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Gaarden Sued?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Gaarden Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Gaarden Sued. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Gaarden Sued?Die Kaufpreise in Kiel Gaarden Sued lagen im Jahr 2023 bei 2952.33 €, im Jahr bei 3455.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3077.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaarden Sued - Wohnungspreise Gaarden Sued
In Kiel Gaarden Sued, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2853 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3138 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2568 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Gaarden Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.697 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaarden Sued - Hauspreise Gaarden Sued
In Kiel Gaarden Sued, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2853 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3452 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2824 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Gaarden Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.572 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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