Kiel:
Immobilienpreise Kiel Friedrichsort 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel FriedrichsortDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Friedrichsort im Jahr 2024 lautet 2789.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friedrichsort Stand 2024 um -14.25 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 463.55 € / m². Ausgewertet wurden 6236 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.39 mio. € in Kiel Friedrichsort. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Friedrichsort.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Friedrichsort
Die Immobilienpreise in Kiel Friedrichsort haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2783 € zu 2789.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 6.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Friedrichsort um 150.68 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Kiel Friedrichsort
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Friedrichsort
4. Preise in Kiel Friedrichsort abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Friedrichsort. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1046 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Friedrichsort logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Friedrichsort abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 1620 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel FriedrichsortWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Friedrichsort?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Friedrichsort muss man im Jahr 2024 etwa 2789.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Friedrichsort von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Friedrichsort?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Friedrichsort ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Friedrichsort. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Friedrichsort?Die Kaufpreise in Kiel Friedrichsort lagen im Jahr 2023 bei 2939.99 €, im Jahr bei 4135.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2789.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrichsort - Wohnungspreise Friedrichsort
In Kiel Friedrichsort, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2947 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3242 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2653 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Friedrichsort weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.661 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrichsort - Hauspreise Friedrichsort
In Kiel Friedrichsort, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2947 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3566 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2918 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Friedrichsort können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 437.630 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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