Kiel:
Immobilienpreise Kiel Elmschenhagen Süd 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen SüdDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Elmschenhagen Süd im Jahr 2024 lautet 2482.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Elmschenhagen Süd Stand 2024 um -23.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 770.79 € / m². Ausgewertet wurden 1322 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.28 mio. € in Kiel Elmschenhagen Süd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Elmschenhagen Süd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Sued
Die Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2105.13 € zu 2482.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 376.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Elmschenhagen Sued um 84.95 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Kiel Elmschenhagen Süd
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Elmschenhagen Sued
4. Preise in Kiel Elmschenhagen Sued abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Elmschenhagen Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 931 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Elmschenhagen Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Elmschenhagen Sued abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 1441 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel Elmschenhagen SuedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Elmschenhagen Sued?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Elmschenhagen Sued muss man im Jahr 2024 etwa 2482.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Elmschenhagen Sued von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Sued?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Elmschenhagen Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Elmschenhagen Sued. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Sued?Die Kaufpreise in Kiel Elmschenhagen Sued lagen im Jahr 2023 bei 2397.12 €, im Jahr bei 3475.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2482.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Elmschenhagen Sued - Wohnungspreise Elmschenhagen Sued
In Kiel Elmschenhagen Sued, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2417 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2659 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2176 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Elmschenhagen Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.271 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Elmschenhagen Sued - Hauspreise Elmschenhagen Sued
In Kiel Elmschenhagen Sued, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2417 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2925 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2393 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Elmschenhagen Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 358.925 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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