Kiel:
Immobilienpreise Kiel Elmschenhagen Nord 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen NordDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Elmschenhagen Nord im Jahr 2024 lautet 2842.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Elmschenhagen Nord Stand 2024 um -12.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 410.24 € / m². Ausgewertet wurden 1828 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.2 mio. € in Kiel Elmschenhagen Nord. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Elmschenhagen Nord.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Nord
Die Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Nord haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1697.64 € zu 2842.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1144.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Elmschenhagen Nord um 443.66 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Kiel Elmschenhagen Nord
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Elmschenhagen Nord
4. Preise in Kiel Elmschenhagen Nord abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Elmschenhagen Nord. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1066 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Elmschenhagen Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Elmschenhagen Nord abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 1651 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel Elmschenhagen NordWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Elmschenhagen Nord?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Elmschenhagen Nord muss man im Jahr 2024 etwa 2842.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Elmschenhagen Nord von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Nord?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Elmschenhagen Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Elmschenhagen Nord. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Elmschenhagen Nord?Die Kaufpreise in Kiel Elmschenhagen Nord lagen im Jahr 2023 bei 3286.28 €, im Jahr bei 3529.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2842.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Elmschenhagen Nord - Wohnungspreise Elmschenhagen Nord
In Kiel Elmschenhagen Nord, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3033 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3337 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2730 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Elmschenhagen Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 191.079 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Elmschenhagen Nord - Hauspreise Elmschenhagen Nord
In Kiel Elmschenhagen Nord, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3033 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3670 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3003 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Elmschenhagen Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 450.401 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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