Kiel:
Immobilienpreise Kiel Ellerbek 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel EllerbekDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Ellerbek im Jahr 2024 lautet 2495.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ellerbek Stand 2024 um -23.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 757.72 € / m². Ausgewertet wurden 3540 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.83 mio. € in Kiel Ellerbek. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Ellerbek.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Ellerbek
Die Immobilienpreise in Kiel Ellerbek haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1600.8 € zu 2495.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 894.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Ellerbek um 86.69 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Kiel Ellerbek
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Ellerbek
4. Preise in Kiel Ellerbek abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Ellerbek. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 936 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Ellerbek logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Ellerbek abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 1449 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel EllerbekWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Ellerbek?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Ellerbek muss man im Jahr 2024 etwa 2495.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Ellerbek von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Ellerbek?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Ellerbek ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Ellerbek. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Ellerbek?Die Kaufpreise in Kiel Ellerbek lagen im Jahr 2023 bei 2408.45 €, im Jahr bei 3157.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2495.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ellerbek - Wohnungspreise Ellerbek
In Kiel Ellerbek, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2441 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2686 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2197 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Ellerbek weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.783 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ellerbek - Hauspreise Ellerbek
In Kiel Ellerbek, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2441 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2954 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2417 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Ellerbek können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 362.489 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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