Kiel:
Immobilienpreise Kiel Altstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel AltstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Kiel Altstadt im Jahr 2024 lautet 3742.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altstadt Stand 2024 um 15.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 489.33 € / m². Ausgewertet wurden 3438 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.87 mio. € in Kiel Altstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Altstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Altstadt
Die Immobilienpreise in Kiel Altstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3440.85 € zu 3742.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 301.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Altstadt um 25.12 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Kiel Altstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Altstadt
4. Preise in Kiel Altstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Altstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1403 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Altstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Altstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 2173 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kiel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel AltstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Altstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Altstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3742.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Altstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Altstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Altstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Altstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Altstadt?Die Kaufpreise in Kiel Altstadt lagen im Jahr 2023 bei 3717.07 €, im Jahr bei 4841.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3742.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altstadt - Wohnungspreise Altstadt
In Kiel Altstadt, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3708 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4079 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3338 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Altstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 233.604 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altstadt - Hauspreise Altstadt
In Kiel Altstadt, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3708 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4487 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3671 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Altstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 550.638 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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