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Immobilienpreise Kalefeld 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in KalefeldAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.387,61 € für Wohnraum in Kalefeld.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.380,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3,30 Mio. € in Kalefeld herangezogen. Einzelne Objekte in Kalefeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kalefeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kalefeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kalefeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kalefeld kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kalefeld
Die Immobilienpreise in Kalefeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1643.81 € zu 1.387,61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -256,20 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kalefeld um 154,47 € bzw. 13 %. 3. Daten zu Kalefeld
4. Karte & Darstellung der Werte in Kalefeld5. Preise in Kalefeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kalefeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 515,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kalefeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Kalefeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kalefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kalefeld kostet dadurch 807,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kalefeld
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kalefeld
Mehr zu Kalefeld 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in KalefeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kalefeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kalefeld muss man im Jahr 2024 etwa 1.387,61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kalefeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kalefeld?Die gezeigten Kaufpreise in Kalefeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kalefeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kalefeld?Die Kaufpreise in Kalefeld lagen im Jahr 2023 bei 1.233,14 €, im Jahr 2022 bei 1.871,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.387,61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kalefeld - Wohnungspreise Kalefeld
In Kalefeld, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.416,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.558,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.275,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kalefeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 89.208,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kalefeld - Hauspreise Kalefeld
In Kalefeld, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.416,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.714,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.402,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kalefeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 210.277,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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