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Immobilienpreise Isny im Allgäu 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3328.33 € / m² |
| Haus | 3394.9 € / m²
+ Garten: 399.4 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Isny im Allgäu
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3328.33 € für Wohnraum in Isny im Allgäu.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2799 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.32 Mio. € in Isny im Allgäu herangezogen.
Einzelne Objekte in Isny im Allgäu können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Isny im Allgäu definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Isny im Allgäu wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Isny im Allgäu, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Isny im Allgäu kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Isny im Allgäu
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3328.33 € | 2799 m² | 9.32 mio € |
| 2023 | 3511.76 € | 2467 m² | 8.66 mio € | | 2022 | 3999.34 € | 1303 m² | 5.21 mio € | | 2021 | 3358.81 € | 1068 m² | 3.59 mio € | | 2020 | 2356.88 € | 833 m² | 1.96 mio € | | 2019 | 2739.88 € | 1146 m² | 3.14 mio € | | 2018 | 2533.9 € | 944 m² | 2.39 mio € |
Die Immobilienpreise in Isny im Allgäu haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2533.9 € zu 3328.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 794.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Isny im Allgäu um 183.43 € bzw. 5 %.
3. Daten zu Isny im Allgäu
| Ort: | Isny im Allgäu |
| Kommune: | Isny im Allgaeu |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Isny im Allgäu
5. Preise in Isny im Allgäu abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3518 € | 190 € | | 1910 bis 1919 | 3476 € | 148 € | | 1920 bis 1929 | 2819 € | -509 € | | 1930 bis 1939 | 2735 € | -593 € | | 1940 bis 1949 | 2403 € | -925 € | | 1950 bis 1959 | 2829 € | -499 € | | 1960 bis 1969 | 2674 € | -654 € | | 1970 bis 1979 | 2582 € | -746 € | | 1980 bis 1989 | 2861 € | -467 € | | 1990 bis 1999 | 2627 € | -701 € | | 2000 bis 2009 | 3627 € | 299 € | | 2010 bis 2019 | 4091 € | 763 € | | ab 2020 | 4576 € | 1248 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Isny im Allgäu. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1248 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Isny im Allgäu logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Isny im Allgäu abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5261 € | 1933 € | | 30 m² bis 39 m² | 4070 € | 742 € | | 40 m² bis 49 m² | 3520 € | 192 € | | 50 m² bis 59 m² | 3263 € | -65 € | | 60 m² bis 69 m² | 3097 € | -231 € | | 70 m² bis 79 m² | 3016 € | -312 € | | 80 m² bis 89 m² | 3093 € | -235 € | | 90 m² bis 99 m² | 3224 € | -104 € | | 100 m² bis 109 m² | 3339 € | 11 € | | 110 m² bis 119 m² | 3425 € | 97 € | | 120 m² bis 129 m² | 3441 € | 113 € | | 130 m² bis 139 m² | 3544 € | 216 € | | 140 m² bis 149 m² | 3582 € | 254 € | | 150 m² bis 159 m² | 3637 € | 309 € | | 160 m² bis 169 m² | 3816 € | 488 € | | 170 m² bis 179 m² | 3976 € | 648 € | | 180 m² bis 189 m² | 3817 € | 489 € | | 190 m² bis 199 m² | 4222 € | 894 € | | 200 m² bis 209 m² | 4165 € | 837 € | | 210 m² bis 219 m² | 4354 € | 1026 € | | 220 m² bis 229 m² | 4112 € | 784 € | | 230 m² bis 239 m² | 4341 € | 1013 € | | 240 m² bis 249 m² | 4044 € | 716 € | | 250 m² bis 259 m² | 3843 € | 515 € | | 260 m² bis 269 m² | 3753 € | 425 € | | 270 m² bis 279 m² | 4191 € | 863 € | | 280 m² bis 289 m² | 4475 € | 1147 € | | 290 m² bis 299 m² | 3713 € | 385 € | | ab 300 m² | 3900 € | 572 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Isny im Allgäu. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Isny im Allgäu kostet dadurch 1933 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Isny im Allgäu
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Isny im Allgäu
Mehr zu Isny im Allgäu
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Isny im Allgäu
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Isny im Allgäu?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Isny im Allgäu muss man im Jahr 2024 etwa 3328.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Isny im Allgäu von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Isny im Allgäu?
Die gezeigten Kaufpreise in Isny im Allgäu ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Isny im Allgäu.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Isny im Allgäu?
Die Kaufpreise in Isny im Allgäu lagen im Jahr 2023 bei 3511.76 €, im Jahr 2022 bei 3999.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3328.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Isny im Allgäu - Wohnungspreise Isny im Allgäu
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 187.991 € | 276.858 € | | Ø schneller Verkauf | 170.900 € | 249.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.080 € | 304.544 € |
In Isny im Allgäu, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3418 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3760 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3077 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Isny im Allgäu weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.334 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Isny im Allgäu - Hauspreise Isny im Allgäu
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 413.579 € | 676.764 € | | Ø schneller Hausverkauf | 375.981 € | 609.088 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 451.177 € | 744.441 € |
In Isny im Allgäu, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3418 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4136 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3384 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Isny im Allgäu können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 507.574 Euro angeboten werden.
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