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Immobilienpreise Irmannsweiler 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2735.41 € / m²
Haus2790.12 € / m²
+ Garten: 328.25 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Irmannsweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2735.41 € für Wohnraum in Irmannsweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3544 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.69 Mio. € in Irmannsweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Irmannsweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Irmannsweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Irmannsweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Irmannsweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Irmannsweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Irmannsweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242735.41 €3544 m²9.69 mio €
20232516.14 €1205 m²3.03 mio €
20223542.64 €1598 m²5.66 mio €
20212991.82 €1415 m²4.23 mio €
20202275.52 €1233 m²2.81 mio €
20192112.26 €1671 m²3.53 mio €
20181960.56 €1207 m²2.37 mio €


Die Immobilienpreise in Irmannsweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1960.56 € zu 2735.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 774.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Irmannsweiler um 219.27 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Irmannsweiler

Ort:Irmannsweiler
Kommune:Irmannsweiler
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte & Darstellung der Werte in Irmannsweiler

Immobilienpreisekarte Irmannsweiler Aktuelle Immobilienpreise in Irmannsweiler

5. Preise in Irmannsweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092891 €156 €
1910 bis 19192857 €122 €
1920 bis 19292317 €-418 €
1930 bis 19392248 €-487 €
1940 bis 19491975 €-760 €
1950 bis 19592325 €-410 €
1960 bis 19692197 €-538 €
1970 bis 19792122 €-613 €
1980 bis 19892352 €-383 €
1990 bis 19992159 €-576 €
2000 bis 20092981 €246 €
2010 bis 20193363 €628 €
ab 20203761 €1026 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Irmannsweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1026 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Irmannsweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Irmannsweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4324 €1589 €
30 m² bis 39 m²3345 €610 €
40 m² bis 49 m²2893 €158 €
50 m² bis 59 m²2682 €-53 €
60 m² bis 69 m²2546 €-189 €
70 m² bis 79 m²2479 €-256 €
80 m² bis 89 m²2542 €-193 €
90 m² bis 99 m²2650 €-85 €
100 m² bis 109 m²2744 €9 €
110 m² bis 119 m²2815 €80 €
120 m² bis 129 m²2828 €93 €
130 m² bis 139 m²2913 €178 €
140 m² bis 149 m²2944 €209 €
150 m² bis 159 m²2989 €254 €
160 m² bis 169 m²3137 €402 €
170 m² bis 179 m²3267 €532 €
180 m² bis 189 m²3137 €402 €
190 m² bis 199 m²3470 €735 €
200 m² bis 209 m²3423 €688 €
210 m² bis 219 m²3578 €843 €
220 m² bis 229 m²3380 €645 €
230 m² bis 239 m²3568 €833 €
240 m² bis 249 m²3324 €589 €
250 m² bis 259 m²3158 €423 €
260 m² bis 269 m²3085 €350 €
270 m² bis 279 m²3445 €710 €
280 m² bis 289 m²3678 €943 €
290 m² bis 299 m²3052 €317 €
ab 300 m²3206 €471 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Irmannsweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Irmannsweiler kostet dadurch 1589 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Irmannsweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Birkenteich1 km2735.41 €
Essingen6 km2681.55 €
Heubach8 km2680.15 €
Steinheim am Albuch10 km2726.62 €
Ulm40 km4030.74 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Irmannsweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Irmannsweiler2735.41 €3544 m²9.69 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Irmannsweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Irmannsweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Irmannsweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2735.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Irmannsweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Irmannsweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Irmannsweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Irmannsweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Irmannsweiler?

Die Kaufpreise in Irmannsweiler lagen im Jahr 2023 bei 2516.14 €, im Jahr 2022 bei 3542.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2735.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Irmannsweiler - Wohnungspreise Irmannsweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis160.270 €236.034 €
Ø schneller Verkauf145.700 €212.431 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.840 €259.638 €

In Irmannsweiler, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2914 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3206 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2623 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Irmannsweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.582 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Irmannsweiler - Hauspreise Irmannsweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis352.594 €576.972 €
Ø schneller Hausverkauf320.540 €519.275 €
Ø hochpreisiger Verkauf384.649 €634.670 €

In Irmannsweiler, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2914 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3526 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2885 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Irmannsweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.730 Euro angeboten werden.




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