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Immobilienpreise Illerich 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2245.36 € / m²
Haus2290.27 € / m²
+ Garten: 269.44 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Illerich

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2245.36 € für Wohnraum in Illerich.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1569 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.52 Mio. € in Illerich herangezogen.
Einzelne Objekte in Illerich können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Illerich definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Illerich wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Illerich, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Illerich kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Illerich

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242245.36 €1569 m²3.52 mio €
20231876.29 €1188 m²2.23 mio €
20223086.2 €1422 m²4.39 mio €
20212726.39 €998 m²2.72 mio €
20201831.81 €575 m²1.05 mio €
20191596.65 €790 m²1.26 mio €
20181535.58 €924 m²1.42 mio €


Die Immobilienpreise in Illerich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1535.58 € zu 2245.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 709.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Illerich um 369.07 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Illerich

Ort:Illerich
Kommune:Illerich
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Illerich

Immobilienpreisekarte Illerich Aktuelle Immobilienpreise in Illerich

5. Preise in Illerich abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092373 €128 €
1910 bis 19192345 €100 €
1920 bis 19291902 €-343 €
1930 bis 19391845 €-400 €
1940 bis 19491621 €-624 €
1950 bis 19591909 €-336 €
1960 bis 19691804 €-441 €
1970 bis 19791742 €-503 €
1980 bis 19891931 €-314 €
1990 bis 19991773 €-472 €
2000 bis 20092447 €202 €
2010 bis 20192760 €515 €
ab 20203087 €842 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Illerich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 842 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Illerich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Illerich abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3549 €1304 €
30 m² bis 39 m²2746 €501 €
40 m² bis 49 m²2375 €130 €
50 m² bis 59 m²2201 €-44 €
60 m² bis 69 m²2090 €-155 €
70 m² bis 79 m²2035 €-210 €
80 m² bis 89 m²2087 €-158 €
90 m² bis 99 m²2175 €-70 €
100 m² bis 109 m²2253 €8 €
110 m² bis 119 m²2311 €66 €
120 m² bis 129 m²2321 €76 €
130 m² bis 139 m²2391 €146 €
140 m² bis 149 m²2417 €172 €
150 m² bis 159 m²2453 €208 €
160 m² bis 169 m²2575 €330 €
170 m² bis 179 m²2682 €437 €
180 m² bis 189 m²2575 €330 €
190 m² bis 199 m²2848 €603 €
200 m² bis 209 m²2810 €565 €
210 m² bis 219 m²2937 €692 €
220 m² bis 229 m²2774 €529 €
230 m² bis 239 m²2929 €684 €
240 m² bis 249 m²2729 €484 €
250 m² bis 259 m²2593 €348 €
260 m² bis 269 m²2532 €287 €
270 m² bis 279 m²2828 €583 €
280 m² bis 289 m²3019 €774 €
290 m² bis 299 m²2505 €260 €
ab 300 m²2631 €386 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Illerich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Illerich kostet dadurch 1304 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Illerich

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wirfus2 km2251.58 €
Zettingen3 km2380.54 €
Eulgem4 km2376.78 €
Dünfus5 km2017.69 €
Koblenz35 km2886.83 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Illerich

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Illerich2245.36 €1569 m²3.52 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Illerich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Illerich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Illerich muss man im Jahr 2024 etwa 2245.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Illerich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Illerich?

Die gezeigten Kaufpreise in Illerich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Illerich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Illerich?

Die Kaufpreise in Illerich lagen im Jahr 2023 bei 1876.29 €, im Jahr 2022 bei 3086.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2245.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Illerich - Wohnungspreise Illerich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.036 €181.197 €
Ø schneller Verkauf111.850 €163.078 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.220 €199.317 €

In Illerich, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2237 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2461 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2014 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Illerich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.931 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Illerich - Hauspreise Illerich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis270.678 €442.927 €
Ø schneller Hausverkauf246.071 €398.634 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.284 €487.219 €

In Illerich, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2237 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2707 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2215 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Illerich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.195 Euro angeboten werden.




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