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Immobilienpreise Heidkrug Gem. Osterroenfeld 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.640,12 € / m² |
| Haus | 2.692,92 € / m²
+ Garten: 316,81 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.640,12 € für Wohnraum in Heidkrug Gem. Osterroenfeld.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.534,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,05 Mio. € in Heidkrug Gem. Osterroenfeld herangezogen.
Einzelne Objekte in Heidkrug Gem. Osterroenfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Heidkrug Gem. Osterroenfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Heidkrug Gem. Osterroenfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Heidkrug Gem. Osterroenfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Heidkrug Gem. Osterroenfeld kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.640,12 € |
| 2023 | 2.549,26 € | | 2022 | 3.312,48 € | | 2021 | 2.776,77 € | | 2020 | 1.931,39 € | | 2019 | 2.140,32 € | | 2018 | 1.735,53 € |
Die Immobilienpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1735.53 € zu 2.640,12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 904,59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld um 90,86 € bzw. 4 %.
3. Daten zu Heidkrug Gem. Osterroenfeld
| Ort: | Heidkrug |
| Kommune: | Heidkrug |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Heidkrug Gem. Osterroenfeld
5. Preise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.792,00 € | 152,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.759,00 € | 119,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.237,00 € | -403,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.171,00 € | -469,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.908,00 € | -732,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.246,00 € | -394,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.122,00 € | -518,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.050,00 € | -590,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.271,00 € | -369,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.085,00 € | -555,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.878,00 € | 238,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.246,00 € | 606,00 € | | ab 2020 | 3.619,00 € | 979,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Heidkrug Gem. Osterroenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 979,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Heidkrug Gem. Osterroenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.174,00 € | 1.534,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.231,00 € | 591,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.794,00 € | 154,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.590,00 € | -50,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.458,00 € | -182,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.394,00 € | -246,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.454,00 € | -186,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.559,00 € | -81,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.650,00 € | 10,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.717,00 € | 77,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.729,00 € | 89,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.811,00 € | 171,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.840,00 € | 200,00 € | | ab 150 m² | 2.882,00 € | 242,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Heidkrug Gem. Osterroenfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Heidkrug Gem. Osterroenfeld kostet dadurch 1.534,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Heidkrug Gem. Osterroenfeld
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Heidkrug Gem. Osterroenfeld
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Heidkrug | 2.550,35 € | 1.481,84 m² | 3,91 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Heidkrug Gem. Osterroenfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Heidkrug Gem. Osterroenfeld?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Heidkrug Gem. Osterroenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2.640,12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld?
Die gezeigten Kaufpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Heidkrug Gem. Osterroenfeld.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld?
Die Kaufpreise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld lagen im Jahr 2023 bei 2.549,26 €, im Jahr 2022 bei 3.312,48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.640,12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heidkrug Gem. Osterroenfeld - Wohnungspreise Heidkrug Gem. Osterroenfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 145.420,00 € | 214.164,00 € | | Ø schneller Verkauf | 132.200,00 € | 192.748,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.640,00 € | 235.581,00 € |
In Heidkrug Gem. Osterroenfeld, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.644,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.909,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.380,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.572,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heidkrug Gem. Osterroenfeld - Hauspreise Heidkrug Gem. Osterroenfeld
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 319.924,00 € | 523.513,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 290.840,00 € | 471.161,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.008,00 € | 575.864,00 € |
In Heidkrug Gem. Osterroenfeld, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.644,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.200,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.618,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Heidkrug Gem. Osterroenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.635,00 Euro angeboten werden.
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