Immobilienpreise Gutenstetten 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GutenstettenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2279.73 € für Wohnraum in Gutenstetten.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1038 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.37 Mio. € in Gutenstetten herangezogen. Einzelne Objekte in Gutenstetten können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gutenstetten definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gutenstetten wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gutenstetten, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gutenstetten kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gutenstetten
Die Immobilienpreise in Gutenstetten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2030.81 € zu 2279.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 248.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gutenstetten um 3.69 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Gutenstetten
4. Karte & Darstellung der Werte in Gutenstetten5. Preise in Gutenstetten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gutenstetten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 856 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gutenstetten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gutenstetten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gutenstetten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gutenstetten kostet dadurch 1325 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gutenstetten
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gutenstetten
Mehr zu Gutenstetten 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GutenstettenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gutenstetten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gutenstetten muss man im Jahr 2024 etwa 2279.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gutenstetten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gutenstetten?Die gezeigten Kaufpreise in Gutenstetten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gutenstetten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gutenstetten?Die Kaufpreise in Gutenstetten lagen im Jahr 2023 bei 2276.04 €, im Jahr 2022 bei 3014.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2279.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gutenstetten - Wohnungspreise Gutenstetten
In Gutenstetten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2286 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2515 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2058 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gutenstetten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.018 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gutenstetten - Hauspreise Gutenstetten
In Gutenstetten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2286 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2767 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2264 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gutenstetten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.471 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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