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Immobilienpreise Guteneck Unteraich 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Guteneck UnteraichDer aktuelle Immobilienpreis in Guteneck Unteraich im Jahr 2024 lautet 2.200,04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unteraich Stand 2024 um -3,34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Guteneck ab. In absoluten Zahlen sind das 75,92 € / m². Ausgewertet wurden 780,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,72 mio. € in Guteneck Unteraich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Guteneck Unteraich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Guteneck Unteraich
Die Immobilienpreise in Guteneck Unteraich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 598,27 € zu 2.200,04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.601,77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 268 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Guteneck Unteraich um 219 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Guteneck Unteraich
3. Karte & Vergleich der Preise in Guteneck Unteraich4. Preise in Guteneck Unteraich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Guteneck Unteraich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 816,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Guteneck Unteraich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Guteneck Unteraich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Guteneck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Guteneck kostet dadurch 1.278,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Guteneck 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Guteneck UnteraichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Guteneck Unteraich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Guteneck Unteraich muss man im Jahr 2024 etwa 2.200,04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Guteneck Unteraich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Guteneck Unteraich?Die gezeigten Kaufpreise in Guteneck Unteraich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Guteneck Unteraich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Guteneck Unteraich?Die Kaufpreise in Guteneck Unteraich lagen im Jahr 2023 bei 2.419,88 €, im Jahr bei 3.302,42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.200,04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unteraich - Wohnungspreise Unteraich
In Guteneck Unteraich, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.170,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.387,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.953,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Guteneck Unteraich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.710,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unteraich - Hauspreise Unteraich
In Guteneck Unteraich, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.170,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.626,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.149,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Guteneck Unteraich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 322.245,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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