Immobilienpreise Gundelfingen Breisgau 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gundelfingen BreisgauAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4378.39 € für Wohnraum in Gundelfingen Breisgau.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4281 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.74 Mio. € in Gundelfingen Breisgau herangezogen. Einzelne Objekte in Gundelfingen Breisgau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gundelfingen Breisgau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gundelfingen Breisgau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gundelfingen Breisgau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gundelfingen Breisgau kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gundelfingen Breisgau
Die Immobilienpreise in Gundelfingen Breisgau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3548.09 € zu 4378.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 830.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gundelfingen Breisgau um 89.41 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Gundelfingen Breisgau
4. Karte & Darstellung der Werte in Gundelfingen Breisgau5. Preise in Gundelfingen Breisgau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gundelfingen Breisgau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1642 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gundelfingen Breisgau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gundelfingen Breisgau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gundelfingen Breisgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gundelfingen Breisgau kostet dadurch 2543 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gundelfingen Breisgau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gundelfingen Breisgau
Mehr zu Gundelfingen Breisgau 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gundelfingen BreisgauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gundelfingen Breisgau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gundelfingen Breisgau muss man im Jahr 2024 etwa 4378.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gundelfingen Breisgau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gundelfingen Breisgau?Die gezeigten Kaufpreise in Gundelfingen Breisgau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gundelfingen Breisgau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gundelfingen Breisgau?Die Kaufpreise in Gundelfingen Breisgau lagen im Jahr 2023 bei 4467.8 €, im Jahr 2022 bei 5351.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4378.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gundelfingen Breisgau - Wohnungspreise Gundelfingen Breisgau
In Gundelfingen Breisgau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4379 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4817 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3942 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gundelfingen Breisgau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 275.877 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gundelfingen Breisgau - Hauspreise Gundelfingen Breisgau
In Gundelfingen Breisgau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4379 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5299 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4336 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gundelfingen Breisgau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 650.282 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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