Immobilienpreise Günzburg 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GünzburgAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3088.64 € für Wohnraum in Günzburg.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2843 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.78 Mio. € in Günzburg herangezogen. Einzelne Objekte in Günzburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Günzburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Günzburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Günzburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Günzburg kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Günzburg
Die Immobilienpreise in Günzburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2317.29 € zu 3088.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 771.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Günzburg um 87.04 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Günzburg
4. Karte & Darstellung der Werte in Günzburg5. Preise in Günzburg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Günzburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1159 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Günzburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Günzburg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Günzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Günzburg kostet dadurch 1794 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Günzburg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Günzburg
Mehr zu Günzburg 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GünzburgWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Günzburg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Günzburg muss man im Jahr 2024 etwa 3088.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Günzburg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Günzburg?Die gezeigten Kaufpreise in Günzburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Günzburg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Günzburg?Die Kaufpreise in Günzburg lagen im Jahr 2023 bei 3175.68 €, im Jahr 2022 bei 3893.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3088.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Günzburg - Wohnungspreise Günzburg
In Günzburg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3059 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3365 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2754 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Günzburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 192.717 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Günzburg - Hauspreise Günzburg
In Günzburg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3059 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3702 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3029 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Günzburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 454.262 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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