Immobilienpreise Günthersleben-Wechmar 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Günthersleben-WechmarAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1091.43 € für Wohnraum in Günthersleben-Wechmar.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1380 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.51 Mio. € in Günthersleben-Wechmar herangezogen. Einzelne Objekte in Günthersleben-Wechmar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Günthersleben-Wechmar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Günthersleben-Wechmar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Günthersleben-Wechmar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Günthersleben-Wechmar kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Günthersleben-Wechmar
Die Immobilienpreise in Günthersleben-Wechmar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1644.75 € zu 1091.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -553.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Günthersleben-Wechmar um 143.72 € bzw. 16 %. 3. Daten zu Günthersleben-Wechmar
4. Karte & Darstellung der Werte in Günthersleben-Wechmar5. Preise in Günthersleben-Wechmar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Günthersleben-Wechmar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 410 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Günthersleben-Wechmar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Günthersleben-Wechmar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Günthersleben-Wechmar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Günthersleben-Wechmar kostet dadurch 634 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Günthersleben-Wechmar
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Günthersleben-Wechmar
Mehr zu Günthersleben-Wechmar 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Günthersleben-WechmarWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Günthersleben-Wechmar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Günthersleben-Wechmar muss man im Jahr 2024 etwa 1091.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Günthersleben-Wechmar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Günthersleben-Wechmar?Die gezeigten Kaufpreise in Günthersleben-Wechmar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Günthersleben-Wechmar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Günthersleben-Wechmar?Die Kaufpreise in Günthersleben-Wechmar lagen im Jahr 2023 bei 947.71 €, im Jahr 2022 bei 1951.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1091.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Günthersleben-Wechmar - Wohnungspreise Günthersleben-Wechmar
In Günthersleben-Wechmar, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1020 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1122 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 918 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Günthersleben-Wechmar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 64.260 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Günthersleben-Wechmar - Hauspreise Günthersleben-Wechmar
In Günthersleben-Wechmar, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1020 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1235 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1010 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Günthersleben-Wechmar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 151.470 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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